項目融資存在的問題
項目融資存在的問題
項目融資是20世紀70年代以后國際金融市場上推出的一種新型籌資方式,近年來已經發(fā)展成為大型工程項目建設籌集資金的一種卓有成效的手段,在國際上得到了非常廣泛的運用。下面學習啦小編就為大家解開項目融資存在的問題，希望能幫到你。
項目融資存在的問題
項目融資是20世紀60年代發(fā)展起來的一種對投資者只有有限追索權或無追索權的,通過工程項目本身的開發(fā)、建設及運營,以項目產生的凈現金流量作為還款資金來源,并將項目資產作為抵押擔保物的融資方式。項目融資的常見形式1、融資租賃 融資租賃又稱金融租賃，是指當項目單位需要添置技術設備而又缺乏資金時，由出租人代其購進或租進所需設備，然后再出租給項目單位使用，按期收回租金，其租金的總額相當于設備價款、貸款利息、手續(xù)費的總和。租賃期滿時，項目單位即承租人以象征性付款取得設備的所有權。在租賃期間，項目單位即承租人只有使用權，所有權屬于出租人。其具體過程是：出租人以自己的信用向銀行取得貸款購買設備，然后租賃給項目單位使用，項目單位在項目運營期間，以運營收入向出租人支付租金，出租人以其收到的租金償還貸款本息。2、產品支付 在項目投產后，項目公司不是以產品的銷售收入來償還債務，而是直接用產品來還本付息。在貸款得到償還之前，貸款人擁有項目的部分或全部產品，借款人在償付債務時把獲得的貸款看作這些產品銷售折現后的凈值。3、遠期購買 遠期購買比產品支付靈活。貸款人可以成立一個專設公司。這個專設公司不但可以購買約定的產品，還可以直接接受這些產品的銷售收入。比如在石油項目中，銀行把錢貸給專設公司，專設公司再通過"遠期購買"合同將資金轉給石油公司，石油公司用取得的資金來開發(fā)建設油田。當油田投產后，石油公司以專設公司代理的身份把石油賣給用戶，獲得的銷售收入付給專設公司，專設公司再以這筆錢來償還銀行貸款。 另外，也有將融資租賃、BOT方式等結合起來進行項目融資的。
我國從1984年開始利用項目融資方式引進外資以來,已取得初步成效。目前項目融資正從電力行業(yè)向更廣泛的領域擴展，隨著下一輪經濟高速增長的到來,項目融資必將在我國經濟建設中發(fā)揮更大的作用。但我們也應該清醒地看到,因為體制原因和經驗不足,我國目前在項目融資中還存在著亟待解決的問題。
項目融資的風險管理防范
針對不同來源的項目融資風險以及我國項目融資風險管理中存在的問題，應采用積極的防范和管理措施。
1、對政治、法律方面的風險管理
(1)為政治風險投保。承保政治風險的主要是國有保險公司、國家的出口信貸機構及其保險部等，也有多邊機構，如世界銀行有時也為自己的項目向其貸款方提供政治風險擔保。私營的保險機構也以較高的保費承保政治風險，如德國的海爾梅斯。
(2)請求政府及有關部門做出一定的保證承諾。包括政府對一些特許項目權力或許可證的有效性及可轉移性的保證，對外匯管制的承諾，對特殊稅收結構的批準等一系列措施。
(3)項目國際化。盡可能采用多邊金融組織、多國出口信貸銀行的貸款，或者使項目出資方來自眾多國家。
(4)發(fā)起方在項目設計過程中需要聘請法律顧問的參與。因為項目的設計和項目的融資及稅務處理等，都必須符合項目所在國的法律要求。
2、金融風險的管理利率風險管理:優(yōu)化貸款的利率結構，控制融資成本。在國際金融市場資金供給不足時，利率會逐漸上升，以選用固定利率為宜，其比例應占整個貸款的70%左右;而當國際金融市場資金供給過剩時利率會趨于下降，以選用浮動利率為好。貸款中固定利率債務與浮動利率債務比例均衡可以降低風險，減少利益損失。
匯率風險管理:采用合理的外債幣種結構，控制匯兌風險。由于國際金融市場匯率劇烈波動，合理的外幣幣種結構應該是保持多種貨幣適當比例，軟硬貨幣均衡使用，防止形成幣種過于單一的不合理結構。盡量做到外幣貸款的借、回、還的幣種統(tǒng)一，縮短對外貸款的還款期限。此外，還可通過新型的金融衍生工具對金融風險進行管理。
3、對項目本身風險的管理
完工風險的管理。超支風險、延誤風險以及質量風險是影響我國項目竣工的主要風險因素，控制它們的方法通常由項目公司利用固定價格固定工期的"交鑰匙"合同和貸款銀行利用"完工擔保合同"或"商業(yè)完工標準"來進行。通過工程建設合同將部分風險轉移給工程承包公司。
生產風險的管理。生產風險的管理是通過一系列的融資文件和信用擔保協(xié)議來實施的。對于能源和原材料風險，可以通過簽訂長期的能源和原材料供應合同，加以預防和消除。關于生產風險中的技術風險，貸款銀行一般要求項目中所使用的技術是經過市場證實的成熟生產技術，是成功合理并有成功先例的。
市場風險的管理。市場風險的管理貫穿于項目始終。在項目籌劃階段，投資方應做好充分的市場調研和市場預測，減少投資的盲目性。在項目融資過程中，降低項目市場風險的有效辦法是要求項目必須具有長期的產品銷售協(xié)議，長期產品銷售協(xié)議的期限要求與融資期限一致，銷售數量也應為這一時期項目所生產的全部產品或至少大部分產品，在銷售價格上則根據產品的性質既可以采用浮動定價方式也可以采用固定定價方式，在定價中應充分反映通貨膨脹、利率和匯率的變化，這樣有助于降低項目的市場風險。項目公司還可以爭取獲得其他項目參與者，如政府或當地產業(yè)部門的某種信用支持來分散項目的市場風險。
項目融資的申請條件
1、項目本身已經經過政府部門批準立項。
2、項目可行性研究報告和項目設計預算已經政府有關部門審查批準。
3、引進國外技術、設備、專利等已經政府經貿部門批準，并辦妥了相關手續(xù)。
4、項目產品的技術、設備先進適用，配套完整，有明確的技術保證。
5、項目的生產規(guī)模合理。
6、項目產品經預測有良好的市場前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強。
7、項目投資的成本以及各項費用預測較為合理。
8、項目生產所需的原材料有穩(wěn)定的來源，并已經簽訂供貨合同或意向書。
9、項目建設地點及建設用地已經落實。
10、項目建設以及生產所需的水、電、通訊等配套設施已經落實。
11、項目有較好的經濟效益和社會效益。
12、其它與項目有關的建設條件已經落實。
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