如何進行項目融資風險管理
如何進行項目融資風險管理
政策支持在融資租賃發(fā)展中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用,而且各個地區(qū)的區(qū)域性政策對于促進該地區(qū)融資租賃發(fā)展更是起著決定性作用。下面學習啦小編就為大家解開進行項目融資風險管理的方法，希望能幫到你。
進行項目融資風險管理的方法
根據(jù)項目的融資的特點，對項目融資風險的防范及管理，應該在項目評審階段就已經(jīng)開始了。在項目評審階段，包括這樣幾個主要的方面：一是聘請行業(yè)的專家，對項目可行性進行再評估。需要對以下的一些重要的風險進行科學的評估。政治風險：政府的政策的連續(xù)性、政治的穩(wěn)定性特別是對一些在國際上來看，對欠發(fā)達發(fā)展中國家或者地區(qū)，政策性風險是項目融資之前應作為一個謹慎的評估的重要方面;技術(shù)可行性和先進性：技術(shù)上的可行性和先進性就決定了在投產(chǎn)以后在市場上的競爭力，以及投產(chǎn)以后產(chǎn)生效益的能力;環(huán)境風險：通常一些大型的項目，特別是一些超大型的項目，可能會對環(huán)境產(chǎn)生一些改變，而環(huán)境的變化又會對整個項目所在的運行的要求，也會產(chǎn)生一定的影響。
國開行近年的實踐表明，在項目建設(shè)期以后，以及項目投產(chǎn)以后的風險管理措施也十分重要。主要包括以下四方面的內(nèi)容：按照不同項目所屬行業(yè)或者地區(qū)的特點，區(qū)別項目建設(shè)地段及投產(chǎn)后不同的風險因素，制定恰當?shù)娘L險評價標準。定期對項目融資進行審閱，以及早識別信用惡化的信號。為進一步加強項目融資信貸質(zhì)量控制，可能考慮外聘專業(yè)的評估機構(gòu)對貸款質(zhì)量進行檢查。根據(jù)項目融資質(zhì)量檢查的結(jié)果，考慮從會計操作上，從穩(wěn)健經(jīng)營的角度提取必要的檢測準備，以及相應的資本的分配。
項目融資的申請條件
1、項目本身已經(jīng)經(jīng)過政府部門批準立項。
2、項目可行性研究報告和項目設(shè)計預算已經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準。
3、引進國外技術(shù)、設(shè)備、專利等已經(jīng)政府經(jīng)貿(mào)部門批準，并辦妥了相關(guān)手續(xù)。
4、項目產(chǎn)品的技術(shù)、設(shè)備先進適用，配套完整，有明確的技術(shù)保證。
5、項目的生產(chǎn)規(guī)模合理。
6、項目產(chǎn)品經(jīng)預測有良好的市場前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強。
7、項目投資的成本以及各項費用預測較為合理。
8、項目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來源，并已經(jīng)簽訂供貨合同或意向書。
9、項目建設(shè)地點及建設(shè)用地已經(jīng)落實。
10、項目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設(shè)施已經(jīng)落實。
11、項目有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。
12、其它與項目有關(guān)的建設(shè)條件已經(jīng)落實。
項目融資的主要種類
一、無追索權(quán)的項目融資
無追索權(quán)(No-recourse)的項目融資
無追索的項目融資也稱為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項目的經(jīng)營效益。同時，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔保。如果該項目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗，其資產(chǎn)或收益不足以清償全部的貸款時，貸款銀行無權(quán)向該項目的主辦人追索。
無追索權(quán)項目融資在操作規(guī)則上具有以下特點：
1、項目貸款人對項目發(fā)起人的其他項目資產(chǎn)沒有任何要求權(quán)，只能依靠該項目的現(xiàn)金流量償還。
2、項目發(fā)起人利用該項目產(chǎn)生的現(xiàn)金流量的能力是項目融資的信用基礎(chǔ)。
3、當項目風險的分配不被項目貸款人所接受時，由第三方當事人提供信用擔保將是十分必要的。
4、該項目融資一般建立在可預見的政治與法律環(huán)境和穩(wěn)定的市場環(huán)境基礎(chǔ)之上。
二、有限追索權(quán)項目的融資
有限追索權(quán)(Limited-recourse)項目的融資
除了以貸款項目的經(jīng)營收益作為還款來源和取得物權(quán)擔保外，貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔保。貸款行有權(quán)向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務的責任，以他們各自提供的擔保金額為限，所以稱為有限追索權(quán)的項目融資。
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