隨著我國進出口貿易規(guī)模不斷擴大和社會主義市場經(jīng)濟日趨活躍,企業(yè)對銀行融資的需求增大,為銀行發(fā)展貿易融資業(yè)務創(chuàng)造了更為有利的條件。下面學習啦小編就為大家解開國際項目融資協(xié)議，希望能幫到你。

　　國際項目融資協(xié)議

　　1、企業(yè)簡介、借款申請報告：(用還款計劃、擔保方式、資金償還來源)。*

　　2、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、法人身份證、銀行開戶許可證、貸款卡、企業(yè)章程。*

　　3、公司銀行對賬單(近6個月以上)。*

　　4、公司近三年財務報表。*

　　5、經(jīng)營場地租賃合同及租金收據(jù)或證明。*

　　6、公司各部門座機號清單及員工通訊錄(如有)。

　　7、股權證明：土地使用證及產(chǎn)權證，融資擔保品。*

　　8、生產(chǎn)型企業(yè)需提供近兩個月購銷合同(金額大的、主要的、具有代表性的)

　　9、應收、應付賬款明細(如有)

　　10、特別行業(yè)經(jīng)營許可證(如有)

　　11、項目可研報告，項目可研報告批文。*

　　12、環(huán)評批文，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證。房地產(chǎn)企業(yè)需預售許可證。礦產(chǎn)企業(yè)需開采證。

　　國際項目融資的方式

　　1.BOT方式

　　BOT是英文Build—Operate—Transfer的縮寫，即建設一經(jīng)營一轉讓方式。是政府將一個基礎設施項目的特許權授予承包商(一般為國際財團)，承包商在特許期內負責項目設計、融資、建設和運營，并回收成本，償還債務、賺取利潤，特許期結束后將項目所有權移交政府。實質上，BOT融資方式是政府與承包商合作經(jīng)營基礎設施項目的一種特殊運作模式。在我國又叫“特許權融資方式”。

　　2.國際融資租賃

　　融資租賃又是金融租賃，是指當項目單位需要添置技術設備而又缺乏資金時，由出租人代其購進或租進所需設備，然后再出租給項目單位使用，按期收回租金，其租金的總額相當于設備價款、貸款利息、手續(xù)費的總和。租賃期滿時，項目單位即承租人以象征性付款取得設備的所有權。在租賃期間，承租人只有使用權，所有權屬于出租人。

　　融資租賃的方式有：衡平租賃、回租租賃、轉租賃、直接租賃等。

　　國際項目融資的特點

　　盡管國際項目融資具有結構復雜性和類型多樣化的特點，但與傳統(tǒng)的國際貸款融資相比，國際項目融資通常具有以下基本特征。

　　1、國際項目融資以特定的建設項目為融資對象。盡管項目融資的借款人可以為獨立從事項目開發(fā)的項目公司(通常如此)，也可以為并非單純從事項目開發(fā)的項目主辦人;但在通常情況下，貸款人要求對項目資產(chǎn)和負債(包括股東投入的股權資產(chǎn)和貸款人投入的項目貸款資產(chǎn))獨立核算, 并限制將項目融資用于其他用途; 在項目主辦人作為借款人的情況下，貸款人將要求主辦人將項目融資僅投向該特定項目或項目公司，并要求將項目資產(chǎn)與主辦人其他資產(chǎn)相分離，由此形成主辦人資產(chǎn)負債表之外的融資。這一特征表明，國際貸款人提供項目融資并非依賴于借款人(包括主辦人或項目公司)的信用，而更主要依賴于項目投資后將形成的償債能力和項目資產(chǎn)權利的完整性;在此情況下，貸款人顯然不希望項目資產(chǎn)中除項目融資之外仍含有復雜的對第三人的負債。

　　2、國際貸款人的債權實現(xiàn)主要依賴于擬建項目未來的現(xiàn)金流量以及該現(xiàn)金流量中可以合法用來償債的凈現(xiàn)值。正是基于這一特征，國際項目融資的貸款人在決定貸款前必須對項目未來的現(xiàn)金流量做出可靠的預測，并且須通過復雜的合同安排確保該現(xiàn)金流量將主要用于償債，同時往往要求取得東道國政府關于加速折舊、所得稅減免等方面的優(yōu)惠批準或特許;依項目具體情況，上述因素均可能成為制約國際項目融資文件生效的前提條件。

　　3、國際項目融資通常以項目資產(chǎn)作為附屬擔保，但根據(jù)不同國家法律的許可,又可通過借款人或項目主辦人提供有限信用擔保。國際項目融資的資產(chǎn)擔保并不以資產(chǎn)變價受償為目的，貸款人要求此項擔保意在獲得資產(chǎn)控制權，它僅為項目融資信用保障結構中的一環(huán);國際項目融資中的有限擔保是在項目未來的現(xiàn)金流量不足以確保償本付息的情況下，由借款人或項目主辦人向貸款人提供的補充性的信用擔保，它使得貸款人取得了補充性的有限追索權，如果貸款人依項目具體情況不要求提供此種有限擔保，則構成所謂“無追索權的項目融資”。由此可見，在國際項目融資中，項目資產(chǎn)擔保和有限擔保并不是主要的信用保障手段，它們的作用與保障項目未來的收益力相聯(lián)系。

　　4、國際項目融資具有信用保障多樣化和復雜化的特點。針對不同融資項目的具體風險狀況，國際貸款人往往提出不同的信用保障要求，其目的在于分散項目風險，確保項目未來的現(xiàn)金流量可靠地用于償還貸款。實踐中通常采用的手段包括: 要求項目主辦人或投資者對項目首先進行一定的股權投資，使項目融資僅占到項目資產(chǎn)總值的一定比例(通常為60%以上)，以分散貸款風險;通過項目完工擔保合同(Turn Key)鎖定工程工期、工程價格和工程質量，以避免完工風險;通過簽署原材料長期供應合同，以鎖定項目運營成本，避免項目運營風險;通過簽署旨在以穩(wěn)定價格售買項目產(chǎn)品的長期銷售合同，以確?，F(xiàn)金收入總量，避免市場風險;此外，國際項目融資通常要求取得項目所在國政府的特許和保證，并且通常須設立旨在按約付款和收款的信托受托人(Trustee)，以確保項目融資的法律條件和償債之可靠。

　　5、與上述特征相聯(lián)系，國際項目融資具有融資額大、風險高、周期長、融資成本相對高的特點。由于國際項目融資以對項目未來的現(xiàn)金流量預測為基礎，以旨在提高償債效率的法律安排為條件，因而此類融資的準備工作成本、貸款利率和未來風險均較傳統(tǒng)的國際貸款融資為高。

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