一、如何選擇個人創(chuàng)業(yè)貸款

自己開公司首先要面對資金問題。如今銀行的貸款種類越來越多，貸款要求也不斷放松，如果根據(jù)自己的情況科學(xué)選擇適合自己的貸款品種，個人創(chuàng)業(yè)將會變得更加輕松。

創(chuàng)業(yè)貸款

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆５０萬元的貸款支持。

抵押貸款

對于需要創(chuàng)業(yè)的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的７０％，貸款最高限額為３０萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的６０％，貸款期限最長不超過１０年。

質(zhì)押貸款

除了存單可以質(zhì)押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的８０％；國債質(zhì)押貸款可貸國債面額的９０％；保險公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過保險單當(dāng)時現(xiàn)金價值的８０％。

保證貸款

如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個同事?lián)＞涂梢栽诠ば小⒔ㄐ械冉鹑跈C(jī)構(gòu)獲得１０萬元左右的保證貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得批準(zhǔn)，從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。

二、獲得創(chuàng)業(yè)貸款“5P原則”

貸款要通過銀行核定批準(zhǔn)，怎樣才能通過銀行的貸款核定？這里有綜合來自國內(nèi)外各大銀行貸款部門內(nèi)部資料而得出的“5P原則”，它將告訴你，怎樣才能做一個銀行愿意為之“輸血”的人。

（一）借款戶（People）

1.責(zé)任感：借款戶主要負(fù)責(zé)人與其家庭、教育、社會背景、行業(yè)關(guān)系征信及訴訟資料、評估品格（誠實信用）及其責(zé)任感。

2.經(jīng)營成效：以企業(yè)的獲利能力（特別是營業(yè)利益）衡量經(jīng)營能力；主持人或重要干部有無具備足夠的經(jīng)驗及專業(yè)知識；對繼位經(jīng)營者的培植情形及行業(yè)未來的企劃作業(yè)。

3.與銀行往來的情形：有無不誠實或信用欠佳記錄；與銀行來往是否均衡；有無以合作態(tài)度提供征信資料。

（二）資金用途（Purpose）資金啟用計劃是否合法、合理、合情及合符政策。

（三）還款來源（Payment）還款來源是確保授信債權(quán)本利回收的前提要件。分析借款人償還授信的資金來源，是銀行評估信用的核心。

（四）債權(quán)保證（Protection）

1.內(nèi)部保證，指銀行與借款人之間的直接關(guān)系。

2.外部保障，指由第三者對銀行承擔(dān)借款人的信用責(zé)任而言，有保證書等。

（五）授信展望（Perspective）指借款人行業(yè)的前途及借款人本身將來的發(fā)展及風(fēng)險與利益的衡量做出分析與決定。如果創(chuàng)業(yè)申請人可以為銀行提供齊全的資料，銀行的征信調(diào)查工作可在兩周內(nèi)完成，再依據(jù)上面的5P原則，就可以決定是否可以準(zhǔn)予貸款了。