有的時(shí)候開(kāi)一家點(diǎn)，但店址怎么選很多人都很煩惱，那么開(kāi)店選址有哪些技巧?禁忌是什么呢?下面小編就為大家介紹開(kāi)店選址的重要性與選址技巧。

　　開(kāi)店選址的重要性

　　如今，“好酒不怕巷子深”的觀念已經(jīng)過(guò)時(shí)，如果店面地址沒(méi)選好，再好的產(chǎn)品，也不一定有好的收入。首先要保證的是要周圍的人知道你的存在，其次再推出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，這樣才可以迎來(lái)更大的消費(fèi)市場(chǎng)。

　　有專家指出：找到一個(gè)理想的店面，開(kāi)店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。這話一點(diǎn)都不為過(guò)，開(kāi)店不同于辦廠開(kāi)公司，以零售為主的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了店面的選擇至關(guān)重要，它往往直接決定著店鋪的成敗。

　　可以說(shuō)，任何開(kāi)店者都期望找到一個(gè)理想中的"黃金地段"，誠(chéng)如華商巨子李嘉誠(chéng)所言，開(kāi)店第一是地段，第二是地段，第三還是地段。

　　開(kāi)店選址的技巧

　　開(kāi)店選址的重要性不用多說(shuō)，我們?cè)谶x址的時(shí)候，一定要親自跑到大街小巷去，多看，多問(wèn)，才會(huì)找到適合你開(kāi)店的好店址。作市場(chǎng)調(diào)查是比較辛苦的，但做生意本來(lái)就是件辛苦事，特別是剛剛進(jìn)入這個(gè)行業(yè)時(shí)。但是，選址這么一件頭等大事，如果你連實(shí)地考察找店面都不愿意做，那么你以后的經(jīng)營(yíng)肯定做不好。

　　市場(chǎng)調(diào)查既可以弄清楚店址的具體位置，還能調(diào)查諸如周圍環(huán)境、客流量多少，店址是否具有發(fā)展?jié)摿Φ葐?wèn)題。盲目選擇店址造成失敗既令人惋惜，也是難被人原諒的。多調(diào)查是選擇店址的最好方法，但光跑光看還不行，還要記得把你的嘴巴帶上，順便問(wèn)問(wèn)附近商店的經(jīng)營(yíng)或其他與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的情況，有時(shí)還會(huì)得到意想不到的收獲。

　　雖然我們說(shuō)，沒(méi)有絕對(duì)的好店址，也沒(méi)有絕對(duì)的壞店址，但在實(shí)踐中，有很多經(jīng)驗(yàn)還是可以供我們的客戶在選擇店址時(shí)參考。旅客上車、下車人最多的車站，或者在幾個(gè)主要車站的附近。也可以在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道上設(shè)店。在選擇具體的店址時(shí)，照搬教條是不可取的，即使再旺的繁華地段，也會(huì)有死角，所以，在選擇時(shí)一定要注重親自調(diào)查。

　　有的地方，表面看來(lái)，車水馬龍，人流如織，但并不是聚客的地方。這就是在鬧市新開(kāi)店很快就失敗，而在小巷開(kāi)店卻生意紅火的重要原因。你所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)與你所選的店址合拍，該店址則為好店址。簡(jiǎn)言之，只要能使你的商店生意興隆的店址，不管商店的位置是在商業(yè)中心還是偏僻小巷，都是好店址。因此，你在開(kāi)店時(shí)，你要考慮你所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)是否適應(yīng)相關(guān)地區(qū)人們的需要。

　　拐角的位置往住是很理想的，它們?cè)趦蓷l街的交叉處，可以產(chǎn)生拐角效應(yīng)。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積。兩條街道的往來(lái)人流匯集于此，有較多的過(guò)路行人光顧，可以通過(guò)兩個(gè)以上的入口以緩和人流的擁擠。由于商店位置面臨兩條街，選擇哪一面作為自己商店的正門，則成為一個(gè)十分重要的問(wèn)題。一般的做法是，選擇交通流量大的街道作為商店的正門，即店面，而交通流量小的街道一面則作為側(cè)門。

　　開(kāi)店選址的注意事項(xiàng)

　　為了方便照顧家里，淑貞在小區(qū)內(nèi)開(kāi)了一家中老年女裝店。淑貞所在的小區(qū)規(guī)模很大，社區(qū)內(nèi)的商鋪也很多，淑貞認(rèn)為中老年女性通常不喜歡去人流過(guò)于集中的商業(yè)街，在小區(qū)內(nèi)不僅方便，而且是同一個(gè)小區(qū)的彼此信任度也高，可以避免一些不必要的麻煩。

　　淑貞這個(gè)店鋪的地點(diǎn)是在兩棟樓中間的過(guò)道位置，屬于北向。夏天開(kāi)業(yè)的時(shí)候覺(jué)得總有夏風(fēng)吹過(guò)，又沒(méi)有太陽(yáng)暴曬，顧客還不少，也逐漸積累一批老顧客?？蓻](méi)料到冬天的時(shí)候，這個(gè)位置每天穿堂而過(guò)的西北風(fēng)吹得顧客都不愿意上門，生意一下子冷清了。尤其是一部分老年顧客，更是望而卻步。

　　服裝店選址的方法有很多，所謂“法無(wú)定法”，只要能盈利的服裝店都可以說(shuō)在選址上是成功的。但是，在店面選擇上有一些不能犯的錯(cuò)誤卻是一定的。店面選擇是綜合考慮了地理位置、周邊環(huán)境、人氣等情況之后決定是否合適的。不能單純地僅僅考慮一個(gè)方面因素，也不可能面面俱到、事事如意，但是有一些最為突出的問(wèn)題是每個(gè)店長(zhǎng)必須注意規(guī)避的。

　　好的店鋪通常有這樣的特點(diǎn)：地段繁華人氣高、開(kāi)闊無(wú)遮擋、坐北朝南、門面大氣寬敞等，這樣的店鋪給人的感覺(jué)是“高端、大氣、上檔次”，第一印象就非常不錯(cuò)，自然能吸引更多的顧客。在實(shí)際的店面選擇中，如果不能保證做到這些，也至少要保證所選店面具備兩項(xiàng)以上的優(yōu)勢(shì)，才可能讓店鋪經(jīng)營(yíng)成功。淑貞的這個(gè)服裝店從顧客群的選擇、服裝的定位上都很好，只是由于店鋪開(kāi)設(shè)的位置不好，才出現(xiàn)了即使有顧客也不愿意上門的狀況。

　　選擇店面時(shí)要注意避免以下的情況：

　　一、門面狹小、門前有障礙物的地方不要選

　　人們常說(shuō)：“屋前開(kāi)闊，能接納八方生氣”，因此在選擇店址時(shí)，通常要選擇門前開(kāi)闊的地方，避免有不可去除的遮擋物，比如電線桿、大樹(shù)等。

　　從店鋪經(jīng)營(yíng)的角度看，店鋪的門是樞紐，是顧客與貨物進(jìn)出的通道，一款大氣寬敞的門很容易提升顧客對(duì)店鋪的第一印象，即使不買也愿意進(jìn)店看看。

　　二、快速車道旁的店面不要選

　　快速車道為了滿足快速通車的要求，通常有不可穿越的隔離設(shè)施。即使有出入口的位置，也很少有方便停車的場(chǎng)地，因此這樣的地方不適宜開(kāi)店。另外快速車道車輛通常較多，汽車尾氣排放嚴(yán)重，空氣質(zhì)量不高，從安全健康的角度來(lái)說(shuō)，顧客也不愿意選擇這樣的店鋪光顧。

　　三、高層樓之間小巷的位置不要選

　　通常人們?cè)谶x擇房屋的地址時(shí)，要立求坐北朝南，這樣的住宅既能避免冬季的冷風(fēng)，又能遮擋夏天的烈日。而在相鄰兩棟高層直接的走道或小巷內(nèi)，店面一般都處于風(fēng)口的位置。冬天呼嘯而過(guò)的“穿堂風(fēng)”不僅增加店鋪的取暖成本，還讓顧客因?yàn)榄h(huán)境惡劣而不愿光顧。

　　四、店鋪大門正對(duì)死胡同的位置不要選

　　有些店鋪的位置在商業(yè)街區(qū)的邊緣，由于區(qū)域的限制會(huì)使得大門正對(duì)一堵墻，或者死胡同。這種地方通常通風(fēng)不好，空氣不流通，容易使人感到沉悶壓抑，長(zhǎng)時(shí)間處于這種環(huán)境中，對(duì)人的身體也有一定的傷害。

　　除此之外，一個(gè)外觀造型獨(dú)特，個(gè)性鮮明的店鋪能有效地樹(shù)立店鋪的特色，吸引人們的眼艱琢，起到很好的宣傳作用，這種個(gè)性的要求主要通過(guò)店招和廠告牌來(lái)體現(xiàn)。有一些店鋪由于特殊的位置不能或者不允許懸掛大幅廣告牌或者店招，這樣的店鋪也不要選擇。