開洗衣店如何選址
開洗衣店如何選址
洗衣店的發(fā)展隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展也越來(lái)越趨于規(guī)范,由于這種現(xiàn)象的出現(xiàn),出現(xiàn)了洗衣店的管理系統(tǒng)。接下來(lái)請(qǐng)欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的開洗衣店如何選址。
開洗衣店如何選址
(1)拐角位置：拐角的位置位于兩條街道的交叉處，可以產(chǎn)生“拐角效應(yīng)”，往往是很理想的干洗店地址。它的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積，兩條街道的往來(lái)人流匯集于此，有較多行人光顧。在此開一個(gè)干洗店會(huì)吸引更多的顧客前來(lái)消費(fèi)。
(2)三叉路口：這類位置開的干洗店，由于從各個(gè)角度看都十分顯眼，但是，處在這一位置的干洗店應(yīng)盡量發(fā)揮其長(zhǎng)處，在干洗店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設(shè)計(jì)，把過往的客人都吸引過來(lái)。
(3)交通方便的地點(diǎn)：干洗是為千家萬(wàn)戶服務(wù)的，為了方便四面八方的顧客，選擇交通便利的地址是至關(guān)重要的，另外還要注意附近是否有停車場(chǎng)地，尤其是大中型的干洗店設(shè)備齊全，經(jīng)營(yíng)范圍廣，一旦有了名氣，四面八方的客人慕名而來(lái)，因此，選擇交通方便的地點(diǎn)極其重要，這是保證經(jīng)營(yíng)暢通的重要因素。
開洗衣店的選址要訣
開店鋪的人往往議論商鋪的位置好不好，可見一般人對(duì)店鋪的位置看得很重要。然而，在許多店鋪開業(yè)時(shí)并沒有把它作為投資的重要因素來(lái)進(jìn)行周密的調(diào)查研究和分析，只是憑直覺來(lái)判斷，這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，尤其是洗衣店。并不是每一個(gè)好地段都適合開洗衣店，不要妄下決定避免造成不必要的損失。選擇店鋪時(shí)一般是選擇人口稠密的地區(qū)或商業(yè)繁華區(qū)，同時(shí)也要注意到專業(yè)性的地方。
一，選擇大型居住小區(qū)附近。洗衣店主要是為顧客洗衣提供服務(wù)，因此開在小區(qū)附近會(huì)比較方便。在小區(qū)周圍開洗衣店要考慮兩個(gè)重要問題：一是是否便于居民出門和回家時(shí)取衣，洗衣店的價(jià)位是否與該小區(qū)的人均消費(fèi)能力匹配?很多店鋪雖然在小區(qū)附近，但居民上下班都需要走一段路才能到達(dá)，試想上班時(shí)一般都很緊張，沒有多余的時(shí)間去送取衣服，而下班時(shí)又比較疲憊，懶得多走路。因此洗衣店的位置是否順路很重要。
另一個(gè)問題就是要了解該小區(qū)的居民類型、生活水平、消費(fèi)水平、消費(fèi)能力。如果一個(gè)低價(jià)位的洗衣店開設(shè)在高檔住宅區(qū)內(nèi)，可能很多人寧愿多走些路也不會(huì)把衣服放送到這個(gè)洗衣店里。一般人認(rèn)為，高檔的服裝需要專業(yè)的清洗，而如此廉價(jià)的洗衣真的能把自己的衣服洗好嗎?因此常常會(huì)舍棄這些低價(jià)的洗衣店。
二，選擇工廠、機(jī)關(guān)、商號(hào)集中地段。在大型辦公樓林立的地段開設(shè)洗衣店，主要是為這些樓里的白領(lǐng)們服務(wù)。這類人群薪資收入較高、工作壓力大、生活節(jié)奏快、在穿著方面比較講究，對(duì)洗衣的要求也較高。
同時(shí)，一些行政單位也會(huì)產(chǎn)生大量的洗衣消費(fèi)，但這些消費(fèi)者多會(huì)選擇店鋪形象好、價(jià)格中上、服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)的洗衣店。
三，選擇車站附近地段?；疖囌?、汽車站附近是往來(lái)乘客聚集的地區(qū)，也是適合店鋪開業(yè)之地。但這些地段消費(fèi)者身份復(fù)雜，類型較多。一般比較講究的人不會(huì)隨便將衣服交給不了解的洗衣店，因此在這些地段宜于開設(shè)中低檔洗衣店。車站周圍固定人員多為外地打工人員，此處的洗衣店必須以價(jià)格取勝。
四，選擇大型服飾商場(chǎng)附近。選擇人氣旺的大型商場(chǎng)開洗衣店也是較理想的。一方面是因?yàn)樯虉?chǎng)內(nèi)的大客流量可能增加該店的認(rèn)知度;另一方面，在選擇店址方面，很多人存在誤區(qū)，認(rèn)為在繁華地段開店一定可以賺錢，卻忽略了洗衣店的特性。洗衣店是個(gè)利潤(rùn)相對(duì)較薄的行業(yè)，而繁華地段無(wú)疑意味著很高的鋪?zhàn)?，并且存在激烈的?jìng)爭(zhēng)，這一地段只適合那些有鮮明個(gè)性特色的店鋪發(fā)展，其特征是商業(yè)效益好、投資量相對(duì)較大、回頭率很高，否則高鋪?zhàn)獾屠麧?rùn)，哪個(gè)業(yè)主能吃得消?
總的來(lái)說，好地段具有這些特征：人口密度高或人的流動(dòng)性大;鬧市區(qū)或繁華區(qū);交通便利;易停車;車站、碼頭、學(xué)校、醫(yī)院、公園、大學(xué)附近;成行成市的專業(yè)區(qū)。所以，創(chuàng)業(yè)者必須根據(jù)開設(shè)洗衣店的規(guī)模、定位、服務(wù)內(nèi)容等各方面條件，精心選擇適合的位置，才會(huì)有穩(wěn)定、長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益。
開洗衣店選址的考慮因素
1、開洗衣店選址-商圈調(diào)查
商圈，是指以店鋪所在地點(diǎn)為圓心，以某距離為半徑，形成的圓形消費(fèi)圈。商圈大小根據(jù)業(yè)態(tài)不同而有所不同，就開洗衣店行業(yè)來(lái)說，一般以方圓200米為主商圈，方圓500米為次商圈。商圈形態(tài)一般為商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)和混合區(qū)。商圈調(diào)查包括對(duì)該商圈人數(shù)、職業(yè)、年齡、消費(fèi)習(xí)慣、流動(dòng)人潮、基礎(chǔ)設(shè)施、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、租金等的調(diào)查。
2、開洗衣店選址-潛在客戶規(guī)律
店鋪周圍的定居人口都是我們的潛在客戶，在選擇開洗衣店店址時(shí)對(duì)潛在客戶規(guī)律的分析是必做的功課。據(jù)國(guó)外資料表明，現(xiàn)代化開洗衣店幾乎有一半顧客來(lái)自距商店200米內(nèi)的區(qū)域，因此在規(guī)劃開洗衣店店址時(shí)，一般都要求在計(jì)劃地點(diǎn)500米半徑范圍內(nèi)必須有5000定居人口。人群川流不息，當(dāng)然有利開開洗衣店，但絕不意味著于人多就適于開所有的店，還要思考一下來(lái)往人群的客流規(guī)律。首先要了解來(lái)往人群的年齡和性別，有些過路者是兒童，他們可能是文具店、快餐店的潛在顧客，但不會(huì)是開洗衣店的顧客;其次要了解來(lái)往人群的高峰時(shí)間和稀少時(shí)間;再次要了解來(lái)往人群的目的及停留時(shí)間。某些地方雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量，卻多屬非商業(yè)因素，如火車站、碼頭、學(xué)校等，其客流主要目的不是為了洗衣等生活服務(wù)。
3、開洗衣店選址-交通條件
交通便利也是要考慮的重要因素，方便的交通要道，如接近地鐵站或公交車站，行人來(lái)往多，客流量大，具有設(shè)店價(jià)值。交叉路口的街角，由于四通八達(dá)，能見度高，也是設(shè)店的好地方，但是，有些地區(qū)其道路中間隔了一條很長(zhǎng)的中央分向帶或欄桿，限制行人車輛穿越，則會(huì)降低設(shè)店價(jià)值。由于交通條件、公共場(chǎng)所設(shè)施、行走方向習(xí)慣、居住區(qū)范圍及照明條件等的影響，一條街道的兩側(cè)客流量往往并不均衡，或者同一側(cè)街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在選擇開洗衣店選址店址時(shí)要分析街道客流的特點(diǎn)，選在客流較多的街道一側(cè)或地段。
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