服裝店鋪選址考慮的因素
服裝店光環(huán)境取決于設(shè)計(jì)的燈光、風(fēng)格、色彩、材質(zhì)等各個(gè)方面，在滿(mǎn)足功能性的前提下，更加注重健康、舒適、安全、美感、節(jié)能的要求，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與藝術(shù)融合。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開(kāi)服裝店鋪選址考慮的因素，希望能幫到你。
服裝店鋪選址考慮的因素
1.零售商圈的確定
決定店址的重要工作之一就是了解店鋪周邊的環(huán)境,即周邊的商圈考察。不同的零售業(yè)態(tài)對(duì)商圈的需求不同,即使是相同的業(yè)態(tài)在不同城市不同商圈的選擇上也會(huì)有很大的差異"所以了解商圈要從了解一個(gè)城市開(kāi)始,了解這個(gè)城市的商圈分布,這樣才能找到最適合自己的零售店址，商圈與零售店鋪的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有著極為緊密的關(guān)系,無(wú)論是新開(kāi)設(shè)或者已經(jīng)開(kāi)設(shè)的店鋪,都不應(yīng)該忽略對(duì)商圈的分析,所謂商圈分析即商家對(duì)商圈的結(jié)構(gòu),特點(diǎn),輻射范圍及影響商圈發(fā)展的因素進(jìn)行實(shí)地的調(diào)研及分享,為店鋪具體位置的確定,調(diào)整提供可參考性較強(qiáng)的理論依據(jù)。
2.街道考察
優(yōu)秀的商圈就如同營(yíng)養(yǎng)豐富的土壤,成功的店鋪位置就是一顆樹(shù)苗,隨著時(shí)間推移將充分吸收商圈中的所有營(yíng)養(yǎng),使店鋪長(zhǎng)成參天大樹(shù)，讓店面做的成功,茁壯成長(zhǎng)"但商圈往往輻射的范圍較大,到底應(yīng)該選擇在商圈的哪條街道上開(kāi)店也是零售選址的決定性因素,店址差之毫厘,會(huì)導(dǎo)致業(yè)績(jī)失之千里，街道的選擇往往取決于很多因素,如人流數(shù)量,現(xiàn)有商業(yè)機(jī)構(gòu)的分布,車(chē)流的方向,停車(chē)場(chǎng)等公共設(shè)施等等。零售企業(yè)必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查確定后才可做出街道的選擇。
3.客流規(guī)律
人流規(guī)律的考評(píng)是店址的第一要點(diǎn)"相同人流數(shù)量的不同地區(qū),因人流的方向,目標(biāo),時(shí)段等不同因素,對(duì)選址有不同程度的影響"在商業(yè)集中的繁華地區(qū)客流目的一般是以購(gòu)買(mǎi)商品為主流,或是與購(gòu)買(mǎi)商品有關(guān)系的觀(guān)光瀏覽,為以后的購(gòu)買(mǎi)做前期的準(zhǔn)備"有些時(shí)候,人口的密集程度,職業(yè)分布,收入狀況,年齡也是影響購(gòu)買(mǎi)力及購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣的主要因素,必須加入一并考慮"前者可作為零售店鋪選址的主要參考指標(biāo),后者則可作為影響因素加以考慮。
4.場(chǎng)所條件
包括店鋪所在的商業(yè)建筑的硬件條件,如面積,地基,縱深,方位,日照條件,道路銜接,傾斜度等因素。
5.城市規(guī)劃以及法律條件
不論是新店鋪的開(kāi)設(shè)還是舊店面的改造都要查清楚是否符合城市規(guī)劃或建筑方面的法律法規(guī),特別是一些限制性的特殊規(guī)定需要做提前的了解。
總而言之,在選址店址的過(guò)程中要對(duì)以上的因素進(jìn)行實(shí)際的調(diào)研,資料的收集,并做到具體分析,了解所有相關(guān)的可能性"不僅考慮現(xiàn)狀,還要了解未來(lái)的潛在的發(fā)展及變化,尤其是了解城市一長(zhǎng)期規(guī)劃,交通市政,公共設(shè)施等,每個(gè)因素都決定著這個(gè)店址選擇的是否成功,是否能為服裝店長(zhǎng)期的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
服裝店鋪選址的要素
1、要根據(jù)自己店鋪的經(jīng)營(yíng)定位進(jìn)行選址
選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)定位。如果經(jīng)營(yíng)的是日化、副食等快速消費(fèi)品，就要選擇在居民區(qū)或社區(qū)附近;如果經(jīng)營(yíng)的是家俱、電器等耐用消費(fèi)品，就要選擇在交通便利的商業(yè)區(qū)。此外，還要考慮自己的目標(biāo)消費(fèi)群體，是主要面向普通大眾消費(fèi)群體，還是主要面向中高階層消費(fèi)群體，簡(jiǎn)單的講就是要選擇能夠接近較多目標(biāo)消費(fèi)群體的地方。
2、要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門(mén)前要有適合停放車(chē)輛的位置
交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近最好有公交車(chē)站點(diǎn)，以及為出租車(chē)提供的上下車(chē)站等。另外，店鋪門(mén)前或附件應(yīng)該有便于停放車(chē)輛的停車(chē)場(chǎng)或空地，這樣會(huì)更方便顧客購(gòu)物。
3、要選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)，不要在居民較少和居民增長(zhǎng)較慢的地區(qū)開(kāi)店
人氣旺盛的地區(qū)基本上都有利于開(kāi)設(shè)店鋪，尤其是開(kāi)設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。城市新開(kāi)發(fā)的地區(qū)，剛開(kāi)始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動(dòng)人口的話(huà)，是不適宜開(kāi)設(shè)店鋪的。雖然有時(shí)候在新建地區(qū)開(kāi)店，可以貨賣(mài)獨(dú)家，但往往由于顧客較少，難以支撐店鋪的日常運(yùn)營(yíng)。
4、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其它問(wèn)題
隨著城市的快速發(fā)展，舊城改造是經(jīng)營(yíng)中可能遇到的，開(kāi)設(shè)店鋪首先要調(diào)查和了解當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃情況，避免在容易拆遷的“危險(xiǎn)”地區(qū)設(shè)置店鋪。
5、要注意店鋪所在街道的特點(diǎn)和街道客流的方向與分類(lèi)
一條街道會(huì)因?yàn)榻煌l件、歷史文化、所處位置不同，而形成自己的不同特點(diǎn)，要選擇街道兩端交通通暢，往來(lái)車(chē)輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開(kāi)店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門(mén)面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風(fēng)，朝西要注意夏季遮陽(yáng)等等。同樣一條街道的兩側(cè)，由于行人的走向習(xí)慣，客流量不一定相同，要細(xì)心觀(guān)察客流的方向，在較多客流的一側(cè)選址。
6、要選擇同類(lèi)店鋪比較聚集的街區(qū)，或者選擇適合自己店鋪的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)
“貨比三家”是很多人經(jīng)常采取的購(gòu)物方式，選擇同類(lèi)店鋪集中的街區(qū)，更容易招攬到較多的目標(biāo)消費(fèi)群體，不要擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注。
在服裝商鋪選址方面，以上六點(diǎn)是我們要很重視的問(wèn)題，同樣的，在投資之前，我們必須做足了準(zhǔn)備，才可以有勝利的把握，對(duì)于關(guān)系店鋪成敗的因素，必須考慮周全才行!
服裝店鋪選址的注意事項(xiàng)
開(kāi)服裝店選址注意事項(xiàng)一：
大量服裝店鋪聚集區(qū)域。選擇大量服裝聚集的區(qū)域，雖說(shuō)供消費(fèi)者選擇的余地比較大競(jìng)爭(zhēng)激烈，但客流量也會(huì)比較大。事實(shí)證明，對(duì)時(shí)尚服裝這類(lèi)店鋪來(lái)說(shuō)，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。比如說(shuō)，某條街所有的店鋪都是賣(mài)服裝的，消費(fèi)者想要買(mǎi)衣服的時(shí)候首先就會(huì)想到去那里逛逛，因?yàn)槟抢锓b店集中，可以慢慢的精挑細(xì)選，容易找到自已喜歡的服裝。
開(kāi)服裝店選址注意事項(xiàng)二：
對(duì)于資金有限，小本經(jīng)營(yíng)者。有時(shí)與其定好店鋪經(jīng)營(yíng)方向再去尋找經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不如先找一個(gè)地點(diǎn)適中、價(jià)格低廉的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，再根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境情況確定經(jīng)營(yíng)方向。
開(kāi)店選址問(wèn)題的關(guān)鍵是：如何以地利優(yōu)勢(shì)，取得較大的進(jìn)店客流量和實(shí)際銷(xiāo)售量。為此，必須經(jīng)常關(guān)注當(dāng)?shù)厥袇^(qū)的城建動(dòng)態(tài)，研究所在城市的市區(qū)發(fā)展方向和消費(fèi)動(dòng)向，調(diào)研在主要消費(fèi)時(shí)段，沿街人流量的大小和主去向。開(kāi)服裝店要注意什么，開(kāi)服裝店注意事項(xiàng)，開(kāi)服裝店需要注意什么。
開(kāi)服裝店選址注意事項(xiàng)三：
除了要客流量大之外，還有一點(diǎn)要注意，就是要選擇較少橫街或障礙物一邊。許多時(shí)候，行人過(guò)馬路，因?yàn)榧芯袢ザ惚苘?chē)輛或其他來(lái)往行人，便容易忽略一邊的店鋪。特別是開(kāi)服裝店，以時(shí)尚女性為主，一個(gè)良好的購(gòu)物環(huán)境非常重要，舒適的心情往往能激發(fā)人們的購(gòu)物欲望。
與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店鋪經(jīng)營(yíng)位置，不如選擇不遠(yuǎn)的將來(lái)會(huì)由冷變熱的未被人看好的街道。這個(gè)需要一點(diǎn)眼光和對(duì)本地城市規(guī)劃有所了解：把準(zhǔn)主干道的路口，以建形象店的標(biāo)準(zhǔn)將店招牌加大做靚，形象上與連鎖店高度統(tǒng)一。如有可能的話(huà)，將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業(yè)VI系統(tǒng)相符的色別，遠(yuǎn)看和諧美觀(guān)，能增強(qiáng)視覺(jué)沖擊力。對(duì)于房租價(jià)格較低的背路街道(胡同)、社區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部等地選址，要以靠近居民區(qū)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)為原則，距離越近越好，特別是附近有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的地方，誰(shuí)靠近一小步，銷(xiāo)售就可能拉開(kāi)一大步。
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