超市選址要求
超級(jí)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展,導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈,超市選址規(guī)劃研究已經(jīng)成為超市發(fā)展的一個(gè)重要問(wèn)題。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開(kāi)超市選址要求,希望能幫到你。
超市選址要求
1》重要的交通干線加次要的商業(yè)區(qū)域加少量的居民。
2》主要的商業(yè)區(qū)域加少量的居民加次要的交通干線。
3》主要的居民小區(qū)加一般的街道再加上次要的商業(yè)區(qū)。
店址初步選好后,還要抽一定的時(shí)間,最低也需要一個(gè)星期,重點(diǎn)考察這里的汽車,摩托車的往來(lái)流量,平常以及節(jié)假日的日夜來(lái)往的人潮流量,商業(yè)圈怎樣,有無(wú)競(jìng)爭(zhēng)店,有無(wú)銀行,休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等等。
把這些都考察好以后,基本上就可以確定能不能在此開(kāi)店了。
另外,很重要的一點(diǎn)是必須量力而行,千萬(wàn)別盲目沖動(dòng)地去做,否則會(huì)損失慘重的。
超市選址要考慮的因素
1. 地理因素:目標(biāo)地址所在地區(qū)的特點(diǎn);
2. 商品因素:超市自身所經(jīng)營(yíng)的商品種類特色是否與所在商圈的居民購(gòu)物慣相符;
3. 經(jīng)營(yíng)規(guī)模:超市自身經(jīng)營(yíng)規(guī)模與商圈覆蓋范圍成正比;
4. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手:如何充分應(yīng)對(duì)商圈內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的威脅并加以有效利用;
5. 交通情況:能否提供足夠的交通工具(場(chǎng)所)給顧客?
6. 促銷手段:超市自身是否有足夠的促銷預(yù)算及相應(yīng)的促銷手段以吸引顧客?
超市選址的重要性
在實(shí)際生活中可以發(fā)現(xiàn),對(duì)于兩個(gè)規(guī)模相同、經(jīng)營(yíng)品種相似的賣場(chǎng),即使它們的管理水平、品牌構(gòu)成、服務(wù)水平、促銷手段等方面大體相類似,但其經(jīng)營(yíng)效益就可能僅僅由于它們所處地域的不同而產(chǎn)生很大的區(qū)別。好的位置對(duì)于一個(gè)賣場(chǎng)來(lái)說(shuō),可以使其生意越做越紅火;相反,如果地址沒(méi)選好,即使賣場(chǎng)規(guī)模再大,環(huán)境再豪華,也毫無(wú)用處。超市賣場(chǎng)開(kāi)設(shè)地點(diǎn)的優(yōu)劣,對(duì)于招攬一定范圍或地域內(nèi)的潛在顧客,以及賣場(chǎng)銷售總額都起著至關(guān)重要的作用。
選擇好的開(kāi)店地點(diǎn)將決定超市的未來(lái)前途,因?yàn)楹玫牡曛肥堑赇伵d旺的基礎(chǔ),甚至可以說(shuō)選擇了一個(gè)好店址,生意就成功了一半。所以,在選址時(shí),超市加盟經(jīng)營(yíng)者要注意多用心,應(yīng)選擇一個(gè)既有品位又能為自己帶來(lái)滾滾財(cái)源的地方?;I建時(shí),做好商圈分析是必不可少的,但最終目的還是為了選定適當(dāng)?shù)脑O(shè)址地點(diǎn)。店址選擇的重要性主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):
(1)店址選擇是一項(xiàng)大的、長(zhǎng)期性投資,關(guān)系著店鋪?zhàn)陨淼陌l(fā)展前途。因?yàn)榈曛芬唤?jīng)確定,就需要投入大量的資金去營(yíng)建店鋪。當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí),它不像人、財(cái)、物等經(jīng)營(yíng)要素可以作相應(yīng)調(diào)整,因?yàn)槠渚哂虚L(zhǎng)期性、固定性的特點(diǎn)。
(2)店址是超市確定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和制定經(jīng)營(yíng)策略的重要依據(jù)。不同的地區(qū)有不同的社會(huì)環(huán)境、人口狀況、地理環(huán)境、交通條件、市政規(guī)劃等特點(diǎn),它們分別制約著其所在地區(qū)超市的顧客來(lái)源和特點(diǎn)及超市對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品、價(jià)格、促銷活動(dòng)的選擇。
(3)店址的選擇是否合適,是影響超市經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要因素。超市加盟店的店址選擇得當(dāng),就意味著其享有“地利”優(yōu)勢(shì)。在同行業(yè)店鋪之間,在規(guī)模相當(dāng)、商品構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平基本相同的情況下,好店址必然享有較好的經(jīng)濟(jì)效益。
(4)店址選擇要堅(jiān)持“方便顧客”的原則,以節(jié)省顧客的購(gòu)買時(shí)間,并最大限度滿足顧客的需要,否則將失去顧客的信賴和支持,店鋪也就失去了生存的基礎(chǔ)。
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