中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍
中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍
中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是指介于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者之間，依法取得資格專門從事為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者提供服務(wù)的組織。如今中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍是怎樣的呢？以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍，希望你們喜歡。
中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍
(一)會(huì)計(jì)、評(píng)估類
?。汉黝悤?huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估或信用評(píng)估等。
(二)工商、稅務(wù)代理咨詢類
含工商代理、工商咨詢、稅務(wù)代理、稅務(wù)咨詢等。
(三)專利、商標(biāo)代理類
含專利代理、商標(biāo)代理和知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理等。
(四)職業(yè)、婚姻介紹類
含人事代理服務(wù)、職業(yè)介紹服務(wù)、就業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)服務(wù)、獵頭公司、人才市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)、勞務(wù)輸出、婚介服務(wù)等。
(五)商貿(mào)信息咨詢類
含商務(wù)代理、商務(wù)咨詢、商貿(mào)交易中介服務(wù)、提供商務(wù)信息服務(wù)、運(yùn)輸代理、客運(yùn)票務(wù)代理、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、電子商務(wù)、速遞服務(wù)等。
(六)房地產(chǎn)中介服務(wù)類
含房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、交易信息、咨詢服務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)銷售代理，房地產(chǎn)資質(zhì)評(píng)估、估價(jià)中介服務(wù)等。
(七)金融、保險(xiǎn)、證券中介服務(wù)類
?。汉ｋU(xiǎn)代理、咨詢服務(wù)，保險(xiǎn)公估，投資公司，證券公司，上市公司保薦服務(wù)，期貨，非銀行類金融咨詢中介服務(wù)等。
(八)企業(yè)管理、工程管理服務(wù)類
含企業(yè)管理咨詢、策劃、形象設(shè)計(jì)、診斷等服務(wù)，建筑設(shè)計(jì)咨詢，工程監(jiān)理，工程質(zhì)量管理中介服務(wù)等。
(九)科技中介服務(wù)類
?。汉|(zhì)量、計(jì)量檢測(cè)及認(rèn)證服務(wù)，科技咨詢公司，技術(shù)交易中介服務(wù)等。
(十)文化、教育、體育中介服務(wù)類
含文化經(jīng)紀(jì)，文化傳播，演出公司，禮儀公司，教育咨詢服務(wù)，出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)，民間教育質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)，高等教育咨詢、評(píng)估服務(wù)、體育經(jīng)紀(jì)等。
(十一)廣告業(yè)
含廣告咨詢、策劃、設(shè)計(jì)、傳播等。
(十二)法律、公證服務(wù)類
含司法鑒定機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)，法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，律師事務(wù)所，法律援助中心，基層法律服務(wù)所等。
(十三)社會(huì)團(tuán)體
行業(yè)協(xié)會(huì)等社團(tuán)組織。
(十四)其他中介服務(wù)類
?。汉陨衔窗ǖ母鞣N中介服務(wù)，如典當(dāng)、拍賣、旅行社、物業(yè)管理、擔(dān)保、會(huì)展服務(wù)、產(chǎn)權(quán)交易中介、出入境中介等。
其中，以上分類的第(一)到第(十一)類和第(十四)類屬于盈利性中介服務(wù)類，第(十二)類和第(十三)類(法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)及律師事務(wù)所除外)屬于非盈利性中介服務(wù)類。
中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)作用
中介服務(wù)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也是擴(kuò)大內(nèi)陸開放、推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和縮小“三個(gè)差距”的有效手段。大力發(fā)展中介服務(wù)業(yè)，對(duì)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推動(dòng)社會(huì)管理創(chuàng)新、支持創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)具有重要作用。
中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展，對(duì)轉(zhuǎn)變政府職能、完善市場(chǎng)體系、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，服務(wù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。主要體現(xiàn)在：
一是活躍了地方經(jīng)濟(jì)。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)從事投資項(xiàng)目推介、投資方向調(diào)查等活動(dòng)，為企業(yè)投資起到了牽線搭橋的作用。房屋中介、汽車中介、商標(biāo)代理等中介機(jī)構(gòu)在一定程序上帶動(dòng)了本行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。
二是推動(dòng)了企業(yè)發(fā)展。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)從事廣告、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等，進(jìn)一步豐富了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)手段，為經(jīng)營(yíng)企業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造了更為廣泛的選擇服務(wù)空間，贏得了發(fā)展時(shí)間、豐富了發(fā)展思路，降低了經(jīng)營(yíng)成本。
三是帶動(dòng)了第三產(chǎn)業(yè)。由于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)主要靠向服務(wù)對(duì)象提供各類服務(wù)獲取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，具有經(jīng)營(yíng)成本投入少，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，經(jīng)營(yíng)機(jī)制靈活等特點(diǎn)，吸引越來(lái)越多的有經(jīng)營(yíng)頭腦的有識(shí)之士涉足這一行業(yè)，并表現(xiàn)出長(zhǎng)足的發(fā)展后勁。
四是方便了群眾生活。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)從事與群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)的房屋出售及租賃推介、婚姻介紹、生活咨詢、心理咨詢、職業(yè)介紹、留學(xué)中介、招商引資等業(yè)務(wù)，直接讓大多數(shù)的百姓從中受益，極大地方便了群眾的生產(chǎn)和生活。
中介服務(wù)的經(jīng)營(yíng)合同
中介服務(wù)合同是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，一方為促成他方交易而從事居間、行紀(jì)或委托等中介業(yè)務(wù)，他方為此支付傭金的協(xié)議。辦理中介業(yè)務(wù)的一方為中介人(經(jīng)紀(jì)人)，另一方為委托人。
中介服務(wù)合同法律特征
中介服務(wù)合同是中介活動(dòng)進(jìn)行的基礎(chǔ)，是商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)中民事主體委托他人為自己進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往和各種民事活動(dòng)，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和日常生活需要的法律手段。因此，它的適用范圍非常廣泛，內(nèi)容也多種多樣。概括起來(lái)，中介服務(wù)合同具有如下法律特征：
中介服務(wù)合同是提供服務(wù)的合同
中介人向委托人提供的不是物，也不是某項(xiàng)工作成果，而是服務(wù)行為本身。因此，中介合同的標(biāo)的不是物，而是體現(xiàn)一定物質(zhì)利益的行為，包括居間、行紀(jì)、代理行為等。
中介服務(wù)合同涵義廣泛，形式多樣
中介合同實(shí)質(zhì)上是傳統(tǒng)民法上居間合同、行紀(jì)合同、委托合同的總稱，因此，其形式是多種多樣的，既可以是單純的居間、行紀(jì)或委托合同，也可以是三者的結(jié)合。中介人與委托人應(yīng)根據(jù)自己提供或需要的服務(wù)性質(zhì)來(lái)決定簽訂何種中介合同，以適用不同的法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。
涉及中介人與委托人以外的第三人
這一特征是由訂立中介合同的目的決定的，中介人與委托人訂立中介合同的目的在于通過(guò)中介人的勞動(dòng)，促使委托人與第三人進(jìn)行交易，中介人為了委托人的利益，或是周旋于委托人與第三人之間，為其提供訂約機(jī)會(huì)，充當(dāng)訂約媒介，或是以委托人的名義代其與第三人簽訂合同，或是以自己的名義與第三人簽訂合同，辦理購(gòu)銷、寄售等動(dòng)產(chǎn)買賣或其他交易事項(xiàng)?？傊?，中介合同往往會(huì)涉及到合同主體以外的第三人。
既可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)?/p>
在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，中介人為委托人提供中介服務(wù)的目的往往是為了收取傭金，所以中介服務(wù)合同多為有償合同，但委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o(wú)償?shù)?，因此，中介服?wù)合同既可以有償，也可以無(wú)償。但是法律鼓勵(lì)無(wú)償?shù)刂藵?jì)困的高尚道德。
中介服務(wù)合同是諾成、不要式合同
中介服務(wù)合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成合意時(shí)起即成立，無(wú)須以一定物的交付或一定行為的完成為要件;訂立合同也無(wú)須遵循固定的形式，當(dāng)事人可以自由選擇口頭形式、書面形式或其他形式。
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