房地產(chǎn)業(yè)作為一項(xiàng)獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)，正在成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和引導(dǎo)消費(fèi)的新增長(zhǎng)點(diǎn)。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家?guī)?lái)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司的經(jīng)營(yíng)范圍，希望能幫到你。

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司的經(jīng)營(yíng)范圍

　　經(jīng)營(yíng)范圍是指國(guó)家允許企業(yè)法人生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的商品類(lèi)別、品種及服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)法人業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，是企業(yè)法人業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限，體現(xiàn)企業(yè)法人民事權(quán)利能力和行為能力的核心內(nèi)容。

　　《民法通則》規(guī)定，“企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。”這就從法律上規(guī)定了企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。經(jīng)營(yíng)范圍一經(jīng)核準(zhǔn)登記，企業(yè)就具有了在這個(gè)范圍內(nèi)的權(quán)利能力，企業(yè)同時(shí)承擔(dān)不得超越范圍經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，一旦超越，不僅不受法律保護(hù)，而且要受到處罰。核定的企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍是區(qū)分企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)與非法經(jīng)營(yíng)的法律界限。

　　根據(jù)《公司法》的規(guī)定，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)范圍有以下要求：1.公司的經(jīng)營(yíng)范圍由公司的章程規(guī)定，公司不能超越章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍申請(qǐng)登記注冊(cè)。2.公司的經(jīng)營(yíng)范圍必須進(jìn)行依法登記，也就是說(shuō)，公司的經(jīng)營(yíng)范圍以登記注冊(cè)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。公司應(yīng)當(dāng)在登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.公司的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目，在進(jìn)行登記之前，必須依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。商貿(mào)類(lèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍參考 商貿(mào)類(lèi)(普通類(lèi)部分)： 備注：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未列入的，客戶只需描述清楚經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目由工商部門(mén)規(guī)范即可。

　　房地產(chǎn)代理的定義

　　房地產(chǎn)代理是在房產(chǎn)銷(xiāo)售整個(gè)過(guò)程中，從事專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售和售后服務(wù)的“一站式”中介，對(duì)房產(chǎn)的消費(fèi)提供咨詢(xún)、代理、信貸、保險(xiǎn)、售后服務(wù)、貿(mào)易、環(huán)保甚至加入房產(chǎn)俱樂(lè)部等一系列的服務(wù)。房地產(chǎn)代理服務(wù)主要由房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等組成。

　　本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)咨詢(xún)，是指為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，是指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算，評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　本規(guī)定所稱(chēng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　房地產(chǎn)代理的經(jīng)營(yíng)范圍主要包括：

　　1.房地產(chǎn)中介及代理;

　　2.廠房租賃與銷(xiāo)售代理;

　　3.寫(xiě)字樓租賃與銷(xiāo)售代理;

　　4.商鋪?zhàn)赓U與銷(xiāo)售代理;

　　5.地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代理;

　　6.商品房或私宅租賃與銷(xiāo)售代理;

　　7.二手房租賃與銷(xiāo)售代理;

　　8.房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃服務(wù);

　　9.物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)與信息交流;

　　10.按客戶所需訂建廠房。