房地產(chǎn)的經(jīng)營

　　狹義的“經(jīng)營”僅限于企業(yè)的經(jīng)營，而且是與生產(chǎn)相對應(yīng)的一個名詞，因此，狹義的“經(jīng)營”是指企業(yè)的生產(chǎn)活動以外的活動，即企業(yè)的供銷活動。市場小了,房產(chǎn)公司之間競爭更激烈。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家?guī)淼姆康禺a(chǎn)的經(jīng)營，希望能幫到你。

　　房地產(chǎn)的經(jīng)營

　　房地產(chǎn)經(jīng)營有廣義和狹義之分，狹義的房地產(chǎn)經(jīng)營是指房地產(chǎn)經(jīng)營者對房屋和建筑地塊的銷售、租賃及售后服務(wù)管理等活動，活動范圍只要是在流通領(lǐng)域。而廣義的房地產(chǎn)經(jīng)營是指房地產(chǎn)經(jīng)營者對房屋的建造、買賣、信托、交換、維修、裝飾以及土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓等按價值規(guī)律所進(jìn)行的有目標(biāo)、有組織的經(jīng)濟(jì)活動，活動范圍貫穿于房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)、流通、消費的全部過程，而非僅僅局限于流通領(lǐng)域。

　　房地產(chǎn)的經(jīng)營的概念

　　房地產(chǎn)經(jīng)營有廣義和狹義之分，狹義的房地產(chǎn)經(jīng)營是指房地產(chǎn)經(jīng)營者對房屋和建筑地塊的銷售、租賃及售后服務(wù)管理等活動，活動范圍只要是在流通領(lǐng)域。而廣義的房地產(chǎn)經(jīng)營是指房地產(chǎn)經(jīng)營者對房屋的建造、買賣、信托、交換、維修、裝飾以及土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓等按價值規(guī)律所進(jìn)行的有目標(biāo)、有組織的經(jīng)濟(jì)活動，活動范圍貫穿于房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)、流通、消費的全部過程，而非僅僅局限于流通領(lǐng)域。

　　房地產(chǎn)的前景如何

　　幾年來，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展風(fēng)生水起，也催生了一種新興的專業(yè)，即房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)。

　　房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)屬于管理學(xué)專業(yè)，是一個新興的專業(yè)，又稱不動產(chǎn)。房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)就業(yè)前景如何呢?是否會像房地產(chǎn)行業(yè)成為國家支柱產(chǎn)業(yè)一樣前途一片光明?

　　該專業(yè)的畢業(yè)生主要適合于從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理工作。初步具備分析和解決房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論問題及房地產(chǎn)項目的開發(fā)與評估，房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)項目投資與融資、房地產(chǎn)估價、物業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的能力。

　　房地產(chǎn)培養(yǎng)的要求

　　該專業(yè)主要學(xué)習(xí)房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)營銷、房地產(chǎn)評估、建筑學(xué)、城市規(guī)劃和物業(yè)管理等基本理論和基本知識，

　　畢業(yè)生應(yīng)獲得的知識與能力 掌握地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)的基本原理和房地產(chǎn)開發(fā)、營銷、評估的基本理論和基本知識。

　　掌握房地產(chǎn)市場調(diào)查、可行性分析、投資分析、營銷策劃、咨詢、評估和物業(yè)管理的技巧與方法。

　　具有較強(qiáng)的文字表達(dá)、人際溝通以及分析和解決房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理和物業(yè)管理工作中實際問題的基本能力。

　　熟悉我國房地產(chǎn)及物業(yè)管理行業(yè)的有關(guān)方針、政策、法律和行業(yè)規(guī)則。

　　了解房地產(chǎn)行業(yè)的理論前沿和發(fā)展動態(tài)。

　　經(jīng)營的定義

　　經(jīng)營含有籌劃、謀劃、計劃、規(guī)劃、組織、治理、管理等含義。經(jīng)營和管理相比，經(jīng)營側(cè)重指動態(tài)性謀劃發(fā)展的內(nèi)涵，而管理側(cè)重指使其正常合理地運轉(zhuǎn)。經(jīng)營和管理合稱經(jīng)營管理。在日本，管理學(xué)一般稱為經(jīng)營學(xué)，也統(tǒng)稱經(jīng)營管理學(xué)。

　　一、《現(xiàn)代漢語詞典》中的解釋:

　　(一)籌劃并管理(企業(yè)等):經(jīng)營商業(yè);經(jīng)營畜牧業(yè) ;苦心經(jīng)營。

　　(二)泛指計劃和組織:這個展覽會是煞費經(jīng)營的。

　　1.運營(營利性事業(yè)),從事(營利性的工作)。

　　2.苦心籌劃。

　　3.為一定目的而設(shè)法使機(jī)構(gòu)或組織運轉(zhuǎn)。