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　　做藥的經(jīng)營方式有哪些

　　據(jù)行家介紹，在藥店經(jīng)營過程中，影響經(jīng)營業(yè)績的因素很多，但是選點(diǎn)在整個(gè)藥店的經(jīng)營過程中，顯得最為重要。

　　開店前，首先得考慮開店地點(diǎn)的居民群體情況。一般來說，如果當(dāng)?shù)氐木用窦?，老年人或者是外來人口比較多，開店的客流量就有基本保障。因?yàn)槔夏耆耸怯盟幾畲蟮娜后w，而外來人口因?yàn)榇蟛糠譀]有醫(yī)保，有病找藥店的可能性也很大。當(dāng)然，還得考慮所選區(qū)域的藥店容納數(shù)量，一旦飽和將形成更大的競爭。

　　從成本控制上看，選商業(yè)旺地并非是最理想的選擇，因?yàn)椋虡I(yè)旺地的鋪面轉(zhuǎn)租費(fèi)5年下來都不能分?jǐn)偝杀?。比如，番禺某商業(yè)旺地，一個(gè)鋪面80多平方米，非常適合開藥店，租金也不貴，才1.5萬元，但是轉(zhuǎn)租費(fèi)竟然達(dá)到了46萬元，經(jīng)營藥店根本無法將這筆費(fèi)用分?jǐn)傁氯?。一般看來，小藥店做社區(qū)店可能更合適，選在一些開發(fā)不久的新社區(qū)機(jī)會多一些。

　　住宅臨建千萬莫租

　　在藥店經(jīng)營過程中，非經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)不多，政策性風(fēng)險(xiǎn)上，主要是根據(jù)國家對藥品分類管理的推進(jìn)的進(jìn)程，處方藥在藥店銷售越來越嚴(yán)。但這對所有藥店都是一樣的，及時(shí)調(diào)整，不至于影響到生存問題。

　　但是有關(guān)租用的鋪面性質(zhì)，投資者一定要引起足夠重視，“住宅禁商”政策自2000年來在廣州“搖擺”了很久，政策存在很大不穩(wěn)定性，有時(shí)候說要禁商，有時(shí)候說可以經(jīng)營，但根據(jù)去年以來的政策走向，大體上是傾向于“禁商”。

　　在廣州市現(xiàn)有的一些商鋪中，有不少是原來的一層住宅(有的甚至是臨時(shí)建筑)改造過來的，政府并不一定認(rèn)可，投資者在簽訂鋪面租賃合同時(shí)，一定要搞清楚：這個(gè)鋪面性質(zhì)是住宅、臨時(shí)建筑還是商鋪，如果是前兩者之一，那就可能給經(jīng)營帶來很大的不穩(wěn)定性。

　　當(dāng)然，有一個(gè)很重要的細(xì)節(jié)，就是藥店裝修不一定豪華，一定要顯眼，顯眼才能讓別人能夠注意到這里可以得到健康方面的服務(wù)。

　　選藥：一般藥品平均毛利可維持15%左右