7天連鎖酒店如何加盟

　　7天連鎖酒店集團(tuán)(7DaysInn Group)2005年創(chuàng)建，目前已建立了覆蓋全國(guó)的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店網(wǎng)絡(luò)，擁有分店近200家，創(chuàng)造行業(yè)快速發(fā)展的佳話。那么7天連鎖酒店如何加盟?

　　7天連鎖酒店現(xiàn)已擁有分店超過(guò)400家，覆蓋全國(guó)近30個(gè)省和直轄市共59個(gè)主要城市，業(yè)已建成經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店全國(guó)網(wǎng)絡(luò)體系。

　　7天連鎖酒店建立的“7天會(huì)”擁有會(huì)員超過(guò)975萬(wàn)，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店中規(guī)模最大的會(huì)員體系。作為業(yè)內(nèi)科技領(lǐng)航者，7天是目前少數(shù)能“7×24小時(shí)”同時(shí)提供多達(dá)4種便利預(yù)訂方式的連鎖酒店，包括：網(wǎng)上預(yù)訂(www.7daysinn.cn)、電話預(yù)訂(400 777 0777)、WAP預(yù)訂(wap.7daysinn.cn)、短信預(yù)訂(156 2222 7777)。

　　深諳企業(yè)運(yùn)營(yíng)之道的7天連鎖酒店，憑借“7天會(huì)”龐大的會(huì)員體系，通過(guò)科技和服務(wù)的持續(xù)創(chuàng)新，結(jié)合充滿活力的7天企業(yè)文化，已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)的領(lǐng)先品牌。

　　7天連鎖酒店加盟條件

　　基本條件

　　擁有充足的運(yùn)作資金(改造裝修約500 萬(wàn)元，流動(dòng)資金約50萬(wàn)元)

　　接受7天作為酒店裝修改造工程的主導(dǎo)方

　　聘請(qǐng)7天進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理

　　全面履行合同，按期繳納費(fèi)用

　　可選城市

　　計(jì)劃單列市

　　省會(huì)城市

　　經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市

　　商務(wù)活動(dòng)頻繁、充足商務(wù)客源城市

　　建筑物的要求

　　建筑物的建筑面積在2500-5000㎡以內(nèi)、出房數(shù)量不少于80間

　　周邊有一定的空地，出路通暢并有充足停車位

　　基礎(chǔ)設(shè)施情況(最佳)：

　　進(jìn)水管的管徑不小于DN80、電-用電不低于300KVA

　　煤氣-有煤氣管道接入或可以接入

　　排污-納入市政排污管網(wǎng)，供暖(北方地區(qū))等設(shè)施到位

　　物業(yè)使用性質(zhì)最好是商業(yè)服務(wù)業(yè)或使用性質(zhì)可以改變?yōu)樵撚猛?/p>

　　物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰

　　地理位置要求

　　位于當(dāng)?shù)氐氖屑?jí)商務(wù)中心、商業(yè)中心、會(huì)展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂(lè)中心;

　　具有良好的可見(jiàn)性，最好是“金角銀邊”(十字路口)，有一定的廣告位;

　　交通流動(dòng)性好，車輛進(jìn)出便利，在選址點(diǎn)的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達(dá)商業(yè)中心機(jī)場(chǎng)車站碼頭的公交站線

　　服務(wù)支持

　　品牌

　　統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識(shí)別系統(tǒng)

　　全國(guó)和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè)

　　平面媒體及軟性文章宣傳投放

　　7天旗下所有酒店的互相訂房、前臺(tái)互薦促銷廣告

　　7天網(wǎng)站加盟電話：020-89226771 的整體宣傳推廣 銷售

　　整合網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信及WAP為一體的中央預(yù)訂系統(tǒng)(CRS)

　　7天會(huì)870萬(wàn)中央客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享

　　7天網(wǎng)站營(yíng)銷主推

　　多維立體銷售渠道

　　專業(yè)的銷售指導(dǎo)和培訓(xùn)

　　經(jīng)營(yíng)

　　完善的加盟服務(wù)與咨詢

　　標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng)、質(zhì)量改進(jìn)方案和跟進(jìn)系統(tǒng)

　　酒店開業(yè)籌備協(xié)助、開業(yè)驗(yàn)收、專營(yíng)的酒店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù)

　　經(jīng)營(yíng)成本控制分析與指導(dǎo)

　　H.S.E導(dǎo)向(健康、安全和環(huán)保)

　　標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購(gòu)渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價(jià)格

　　人事與培訓(xùn)

　　酒店總經(jīng)理的招聘與委任

　　酒店員工的招聘與培訓(xùn)

　　7天學(xué)院系統(tǒng)進(jìn)階培訓(xùn)和持續(xù)學(xué)習(xí)計(jì)劃

　　酒店管理人員績(jī)效考評(píng) 工程指導(dǎo)

　　酒店工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)

　　工程材料設(shè)備咨詢和服務(wù)

　　酒店設(shè)施日常運(yùn)行維護(hù)指導(dǎo)

　　相關(guān)運(yùn)營(yíng)證件協(xié)助辦理

　　工程現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)

　　財(cái)務(wù)

　　現(xiàn)金流管理

　　盤點(diǎn)與庫(kù)存管理

　　預(yù)算編制與成本控制 技術(shù)

　　光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　專業(yè)的酒店電腦IT架構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)安裝調(diào)試

　　酒店節(jié)能、控制成本計(jì)劃全網(wǎng)絡(luò)推廣

　　7天自主版權(quán)的酒店管理系統(tǒng)軟件使用

　　及時(shí)的電腦遠(yuǎn)程維護(hù)和升級(jí)

　　>>7天連鎖酒店加盟費(fèi)用

　　加盟管理直營(yíng)店費(fèi)用

　　品牌使用費(fèi)(一次性)：3000元/間房

　　合作期：5年

　　改造裝修費(fèi)：500萬(wàn)元

　　經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：營(yíng)業(yè)額*7%

　　總部財(cái)務(wù)和客服人工成本分?jǐn)偅?000元/月

　　加盟商培訓(xùn)費(fèi)：6000元

　　運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)資金：20萬(wàn)元

　　合作保證金：20萬(wàn) 免收

　　會(huì)員輸送傭金：20元(房/晚)免收

　　>>加盟問(wèn)答

　　(1) 投資一個(gè)管理直營(yíng)店需要多少改造資金?

　　視物業(yè)需要改造的情況而定，如全部投入約500萬(wàn)元;如果是在營(yíng)酒店，視需要改造部分進(jìn)行費(fèi)用評(píng)估。

　　(2) 對(duì)物業(yè)有何要求

　　面積在2500-5000平米左右，房量在80-120間左右，符合消防規(guī)范，有客用電梯，有相應(yīng)功能區(qū)(大堂、早餐廳及會(huì)客區(qū)、員工宿舍、熱水系統(tǒng)擺放區(qū)、配電房、布草間、洗消間、倉(cāng)庫(kù)等等)、以及符合當(dāng)?shù)嘏盼蹣?biāo)準(zhǔn)。

　　(3) 在配合7天進(jìn)行資格評(píng)估時(shí)，如需實(shí)地考察，需要支付什么費(fèi)用?

　　如7天派員至當(dāng)?shù)乜疾?，投資方需承擔(dān)考察人員的差旅費(fèi)和住宿費(fèi)用。

　　(4) 投資合作關(guān)系怎樣界定?

　　管理直營(yíng)店為由投資方進(jìn)行投資，并委托7天進(jìn)行全面管理，投資方不干涉7天對(duì)管理直營(yíng)店的日常經(jīng)營(yíng)和管理。

　　(5) 雙方各自有何權(quán)利?

　　7天享有管理直營(yíng)店的全面管理權(quán)利(包括經(jīng)營(yíng)權(quán)、財(cái)務(wù)權(quán)、人事等管理權(quán)等);投資方享有重大固定資產(chǎn)和重大維修的財(cái)務(wù)審批權(quán)，以及每年對(duì)所投入管理直營(yíng)店的審計(jì)權(quán)。

　　(6) 工程改造如何操作?

　　由7天工程部提供工程標(biāo)準(zhǔn)、施工方案及實(shí)地指導(dǎo);投資方自行尋找有資質(zhì)的施工隊(duì)，對(duì)投入的物業(yè)按照7天的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。

　　(7) 管理直營(yíng)店的證照如何辦理?

　　管理直營(yíng)店合法營(yíng)業(yè)所需的各類證照(包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、特營(yíng)許可等)由投資方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　(8) 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)如何防范?

　　加盟管理直營(yíng)店就是讓投資方借用7天的成功管理經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)質(zhì)的管理平臺(tái)和強(qiáng)大的客源配送能力，將資金、管理和資源進(jìn)行整合，該模式本身就起到降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的作用。但系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)在某種程度上是不能預(yù)知的，因此投資方在與7天合作前，需要透徹認(rèn)知市場(chǎng)和充分了解7天。

　　(9) 管理直營(yíng)店需要為中央預(yù)定系統(tǒng)(CRS)輸送的客源支付傭金嗎?

　　不需要。經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)就是7天提供給投資方所有管理服務(wù)的費(fèi)用總和。

　　(10) 7天的會(huì)員積分回饋需要在管理直營(yíng)店中剔除嗎?

　　不剔除。在7天的連鎖網(wǎng)絡(luò)里，所有分店享受整個(gè)體系輸送的客源，同時(shí)也共同承擔(dān)回饋體系的責(zé)任。管理直營(yíng)店在管理上與7天的直營(yíng)店享受同樣的待遇，相應(yīng)也承擔(dān)同樣的義務(wù)。

　　盈利分析

　　以位于成都市一級(jí)地段的酒店為例。酒店建筑面積3000平方米，年租金120萬(wàn)，100間客房，年平均出租率88%，平均房?jī)r(jià)145元，加盟7天的參考收益如下(本招募說(shuō)明書中模擬收益，不代表7天對(duì)加盟酒店收益作出實(shí)質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資7天沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn))。

　　年投資收益率 項(xiàng)目 主要費(fèi)用

　　年均銷售收入 100間客房*88%*145元*365天=465.74萬(wàn)元

　　年均經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)率(假設(shè)) 58%

　　年均經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn) 465.74萬(wàn)元*58%=270.13萬(wàn)元

　　設(shè)備購(gòu)置裝潢裝修費(fèi)(按10年攤銷) 480萬(wàn)元/10年=48萬(wàn)元

　　管理和服務(wù)費(fèi) 465.74萬(wàn)元*7%=32.6萬(wàn)元

　　品牌使用費(fèi) 3000元/房*100房/5年=6萬(wàn)元

　　房產(chǎn)年折舊費(fèi)或租賃費(fèi) 120萬(wàn)元/年

　　營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 270.13萬(wàn)元- 48萬(wàn)元-32.6萬(wàn)元-6萬(wàn)元- 120萬(wàn)元=63.53萬(wàn)元

　　營(yíng)業(yè)所得稅金 63.53萬(wàn)元*25%=15.88萬(wàn)元

　　稅后利潤(rùn) 63.53萬(wàn)元-15.88萬(wàn)元=47.65萬(wàn)元

　　年投資收益率 (47.65+48)萬(wàn)元/480萬(wàn)元=19.93%

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