銀行貸款、融資租賃、證券融資,作為發(fā)達國家資金來源的三大主動脈,是發(fā)達國家經(jīng)濟發(fā)展保持活力的有力保障。下面讓學習啦小編來告訴你融資租賃的計稅依據(jù)，希望能幫到你。

　　融資租賃的計稅依據(jù)

　　(1)對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予區(qū)別對待。

　　(1)對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;

　　(2)以房產(chǎn)聯(lián)營投資，收取固定收入，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此應由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。

　　計稅依據(jù)的定義

　　計稅依據(jù)是指計算應納稅額的根據(jù)。計稅依據(jù)是課稅對象的量的表現(xiàn)。計稅依據(jù)的數(shù)額同稅額成正比例，計稅依據(jù)的數(shù)額越多，應納稅額也越多。課稅對象同計稅依據(jù)有密切的關系。前者是從質的方面對征稅的規(guī)定，即對什么征稅;后者則是從量的方面對征稅的規(guī)定，即如何計量。如1984年中國產(chǎn)品稅條例(草案)規(guī)定的課稅對象是列舉的產(chǎn)品，而計稅依據(jù)則是產(chǎn)品的銷售收入。有些稅的課稅對象和計稅依據(jù)是一致的，如所得稅中的應稅所得額既是課稅對象，又是計稅依據(jù);有些稅的課稅對象和計稅依據(jù)是不一致的，如房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)，它的計稅依據(jù)則是房產(chǎn)的價值或租金。

　　計稅依據(jù)的類型

　　計稅依據(jù)可分為兩種類型;

　　①從價計征，即以課稅對象的自然數(shù)量與單位價格的乘積為計稅依據(jù)，按這種方法計征的稅種稱從價稅。如中國產(chǎn)品稅的計稅依據(jù)為產(chǎn)品銷售收入，即產(chǎn)品的銷售數(shù)量與單位銷售價格的乘積。

　　②從量計征，即以課稅對象的自然實物量為計稅依據(jù)，按稅法規(guī)定的計量標準(數(shù)量、重量、面積等)計算，按這種方法計征的稅種稱從量稅。如中國的資源稅，對原油以實際產(chǎn)量為計稅依據(jù)，稅法規(guī)定的計量標準為“噸”;對天然氣以實際銷售數(shù)量為計稅依據(jù)，稅法規(guī)定的計量標準是“千立方米”。

　　計稅依據(jù)的形勢

　　計稅依據(jù)和課稅對象存在十分緊密的關系。因為計稅依據(jù)是課稅對象的數(shù)量表現(xiàn)。如中國的消費稅的征稅對象是應稅消費品，其計稅依據(jù)則是應稅消費品的銷售收入。計稅依據(jù)與課稅對象反映的都是課稅的客體，但兩者要解決的問題不同。課稅對象解決對什么征稅的問題，計稅依據(jù)則是在確定了課稅對象之后，解決如何計量的問題。有些稅種，計稅依據(jù)與課稅對象一致，如對商業(yè)企業(yè)征收的營業(yè)稅，課稅對象是營業(yè)額，計稅依據(jù)也是營業(yè)額。但多數(shù)稅稅的課稅對象與計稅依據(jù)不同，如企業(yè)所得稅，課稅對象是企業(yè)所得額，但并不是所有的所得額都要征稅，國家可選擇部分所得額來課稅，這部分所得額就是計稅依據(jù)。又如中國的農業(yè)稅的課稅對象是農業(yè)總收入，計稅依據(jù)則是征稅機關核定的常年應稅產(chǎn)量。再如中國的房產(chǎn)稅的課稅對象是應稅房產(chǎn)，計稅依據(jù)則有兩種，一種是依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值為計稅依據(jù)，另一種是房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

　　計稅依據(jù)按照計量單拉來劃分，有兩種情況：一是按照課稅對象的價值即貨幣單位計算，稱為從價計征，如中國的企業(yè)所得稅是以應納稅所得額的多少為計稅依據(jù)，消費稅中的大部分應稅消費品以銷售數(shù)量和單位銷售價格的乘積為計稅依據(jù)。二是按照課稅對象的自然計量單位計算，稱為從量計征，如中國的屠宰稅以屠宰應稅性畜的頭數(shù)為計稅依據(jù)，消費稅中的黃酒、啤酒以噸數(shù)為計稅依據(jù)，汽油、柴油以升數(shù)為計稅依據(jù)。采用從價計征還是從價計征，除和課稅對象的特殊性質有關聯(lián)外，更重要的是取決于商品經(jīng)濟的發(fā)達程度。在自然經(jīng)濟條件下，一般采用從量計征;而在市場經(jīng)濟條件下，除了一些特殊性質的稅種外，絕大多數(shù)的稅種都采取從價計征。從價計征把不同品種、規(guī)格、質量的商品或財產(chǎn)按統(tǒng)一的貨幣單位確定計稅依據(jù)，有利于平衡稅收負擔和簡化征收手續(xù)。