會計是伴隨著經(jīng)濟不斷發(fā)展的,經(jīng)濟越發(fā)展,會計越重要。隨著租賃行業(yè)在全球的崛起,租賃會計也受到越來越多的關(guān)注。下面讓學習啦小編來告訴你融資性租賃的增值稅，希望能幫到你。

　　融資性租賃的增值稅

　　融資性售后回租(有形動產(chǎn))，承租人出售資產(chǎn)的行為，承租方不確認為銷售收入，不征收增值稅和營業(yè)稅。 出租方仍須繳納增值稅。 租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務費用在稅前扣除 出租方收到的融資利息應按照“有形動產(chǎn)租賃服務”業(yè)繳納增值稅，一般納稅人適用稅率是17%，小規(guī)模納稅人征收率是3% 對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價值作為計算企業(yè)所得稅基礎(chǔ)計提折舊。

　　融資性租賃的定義

　　融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對出賣人(供貨商)的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，承租期滿，貨物所有權(quán)歸屬于承租人的交易。

　　融資性租賃的含義

　　融資性租賃，亦稱金融租賃，是典型的設備租賃所采用的基本形式。

　　它是指當企業(yè)需要添置設備時，不是向金融機構(gòu)直接申請貸款來購入，而是委托租賃公司根據(jù)企業(yè)的要求和選擇代為購入所需的設備;然后企業(yè)以租賃的方式從租賃公司手里租賃設備來使用，從而使企業(yè)達到融通資金的目的。

　　融資性租賃的業(yè)務流程

　　僅描述轉(zhuǎn)租賃的一般業(yè)務流程，其他融資租賃資金信托類型的業(yè)務流程與此大同小異。 信托法律網(wǎng)提示，轉(zhuǎn)租賃融資租賃資金信托的一般業(yè)務流程包括:

　　( 1 )信托公司與供貨商簽訂購貨合同，信托公司與租賃公司 A 簽訂融資租賃合同，租賃公司 A 與租賃公司 B 簽訂轉(zhuǎn)租賃合同;

　　( 2 )信托公司發(fā)行融資租賃資金信托計劃，從投資者那里籌得資金;

　　( 3 )供貨商向租賃公司 A (第一承租人)提交租賃物;

　　( 4 )租賃公司 A (第二出租人)把租賃物轉(zhuǎn)租賃給租賃公司 B (第二承租人);

　　( 5 )租賃公司 B 向租賃公司 A 支付租金;

　　( 6 )租賃公司 A 把租賃公司 B 支付的租金扣除一定費用后以租金形式支付給信托公司;

　　( 7 )信托公司把租賃公司 A 支付的租金扣除一定管理和其他相關(guān)費用后向投資者支付本金和收益。

　　融資性租賃的特征

　　權(quán)限分離

　　在融資性租賃中，雖然設備是承租人指定的，由出租人出資購進，但在約定租期內(nèi)，設備的所有權(quán)屬于出租人。承租人獲得的是設備使用權(quán)，并對租用的設備負有維修，保養(yǎng)以使之處于良好狀態(tài)的義務。期滿后，承租人可享有留購，續(xù)租，退租或簽訂另外租約的多種選擇。這種所有權(quán)和使用權(quán)的分離又例如現(xiàn)代經(jīng)營方式，適應于社會化大生產(chǎn)。

　　租期分期歸流

　　在融資性租賃中，承租人交付租金的次數(shù)和么次所付金額均可由雙方具體協(xié)商。租期結(jié)束時，租金歸流的累計數(shù)大體相當于購買設備的價款加上管理費用和出租人的盈利。

　　資金與物資緊密結(jié)合

　　融資性租賃事宜商品形態(tài)和資金形態(tài)相結(jié)合的方式提供信用。在向企業(yè)出租設備是解決了企業(yè)的資金需求，他不同于借款還錢，借款換物的一般信用形式，而是借物還錢，因而具有信用、貿(mào)易的雙重性質(zhì)。出租人在這里同時兼有金融機構(gòu)和貿(mào)易機構(gòu)的雙重職能。出租人還直接與設備制造商發(fā)生購買關(guān)系，一方面連接設備的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，一方面與承租人發(fā)生租賃關(guān)系，連接著設備的實際需求。由于融資性租賃能是產(chǎn)銷緊密結(jié)合，因而是一種具有長期穩(wěn)定特征的信用方式。

　　在法律框架下，融資租賃資金信托是指信托投資公司利用資金信托計劃這個融資手段，把資金信托計劃所募集資金運用于融資租賃業(yè)務的一種資金信托業(yè)務。