炒樓

十萬(wàn)元準(zhǔn)備用于炒樓，找那些戶型較孝價(jià)位較低、位置也不太好的小項(xiàng)目，和朋友一起合作進(jìn)行炒作。這種樓每個(gè)單元一般訂金為1萬(wàn)元，一次訂下10個(gè)單元，一個(gè)月之內(nèi)一定出貨，贏利大約為20％.

優(yōu)勢(shì)：炒樓除了對(duì)市場(chǎng)熟悉，更重要的是憑著和開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，沒(méi)有關(guān)系，千萬(wàn)不要貿(mào)然入市。憑著和開(kāi)發(fā)商關(guān)系入市的，一般都和開(kāi)發(fā)商有非常鐵的關(guān)系，事先征得開(kāi)發(fā)商同意。因?yàn)殛P(guān)系好，一旦樓盤賣得不太如意，開(kāi)發(fā)商也會(huì)全額退還押金。

劣勢(shì)：很多城市的樓市已經(jīng)顯露一定的疲態(tài)，隨便問(wèn)一問(wèn)房產(chǎn)中介，雖然中高檔價(jià)位的二手新房或毛坯新房房源甚多，雖然掛牌的人都是在成本上加價(jià)不少，看似漲了，但鮮有人問(wèn)津，屬于有行無(wú)市。一宗商品在沒(méi)有正式流通之前，其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數(shù)字。因此，除非和開(kāi)發(fā)商有著“親哥們”般的關(guān)系，確定其房屋售不出去可以退房的，最好不要湊熱鬧，也不要漠視市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)出的風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)，別總想著賺取差價(jià)之類的好事。畢竟炒樓不像炒股，不僅所需的資金量大，而且二者的風(fēng)險(xiǎn)不可同日而語(yǔ)，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市長(zhǎng)得多。

結(jié)論：屬于投機(jī)且風(fēng)險(xiǎn)很大的投資。成功可能性50％.

開(kāi)個(gè)性紀(jì)念品店

市場(chǎng)很多賣非洲紀(jì)念品的小店都以次充好，用美院學(xué)生的仿制品假裝原單貨，所以先到非洲小國(guó)轉(zhuǎn)一圈，自己搜羅一些既便宜又好，有民族和地域特色的小紀(jì)念品，拿回來(lái)賣。既能旅游，又能躉回好東西來(lái)賺錢，一舉兩得。

優(yōu)勢(shì)：屬于一石二鳥(niǎo)的理想創(chuàng)業(yè)之路，很符合現(xiàn)代社會(huì)潮流中的自由職業(yè)人創(chuàng)業(yè)之舉。利用本身的便利條件，操作較為簡(jiǎn)單，虧盈雖不大，但足以換來(lái)一定的不錯(cuò)的收入，以及無(wú)法用金錢來(lái)衡量的精神享受。

劣勢(shì)：供給不具備穩(wěn)定性和持續(xù)性。去非洲的路費(fèi)絕不可小覷，個(gè)人所帶回的飾品數(shù)量亦極其有限，且國(guó)人模仿力極強(qiáng)，成本低廉，有又便宜又好看的東西，又非國(guó)際超級(jí)名品，誰(shuí)在乎你是不是從非洲背回來(lái)的！

結(jié)論：屬于可行性不大的一次性投資類型，成功的可能性為10％.

購(gòu)買分紅型保險(xiǎn)

十萬(wàn)元中的40％，購(gòu)買分紅型保險(xiǎn)，剩余的六萬(wàn)元購(gòu)買二級(jí)市場(chǎng)的國(guó)債。雖然錢花出去了，短期之內(nèi)也不會(huì)有太明顯的增值，但是也不會(huì)賠本，形同儲(chǔ)蓄，卻比單純的儲(chǔ)蓄值得多。 購(gòu)買分紅型保險(xiǎn) 優(yōu)勢(shì)：資金分配比較合理。購(gòu)買分紅型保險(xiǎn)是一個(gè)比較穩(wěn)妥的投資方式，短期投資保險(xiǎn)的預(yù)期年收益率為3％-6％，中長(zhǎng)期為5％-10％，無(wú)事分紅，有事保障，并附加健康疾病保障。到二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買國(guó)債，一是可以免稅，二是每年有一個(gè)保底的投資收益率，一般年收益率在3％-4％. 購(gòu)買分紅型保險(xiǎn) 劣勢(shì)：每年的投資回報(bào)不是很高，估計(jì)在3％-10％左右。 購(gòu)買分紅型保險(xiǎn) 結(jié)論：風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，十萬(wàn)元經(jīng)過(guò)若干年的投資，積少成多也是非常可觀的，屬于穩(wěn)妥保底型的投資方案，可行性99％.