住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求具體有哪些
住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求具體有哪些
要做好小區(qū)規(guī)劃，就要知道小區(qū)規(guī)劃的基本要求。像比如說小區(qū)規(guī)劃不要忘記居民的使用要求。還有小區(qū)規(guī)劃的衛(wèi)生要求等等。住宅小區(qū)也稱“居住小區(qū)”是由城市道路以及自然支線(如河流)劃分，并不為交通干道所穿越的完整居住地段。住宅小區(qū)一般設置一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業(yè)服務設施和管理機構。下面就跟小編來了解一下吧！
住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求
住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求1.使用要求
住宅區(qū)是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人們約有2/3的時間是在住宅區(qū)度過的。因此，為居民創(chuàng)造一個方便、舒適的居住環(huán)境，就成為小區(qū)規(guī)劃的最基本要求。這就需要從居民的基本生活需要來考慮。例如，為了適應住戶家庭人數和人口年齡的不同構成，方便住戶選擇合適的住宅類型，就要考慮規(guī)劃設計出相應的滿足不同戶室比要求的住宅結構;為了滿足小區(qū)居民生活中的多方面需要，需合理地確定公共建筑服務設施的項目、規(guī)模及其分布方式，合理地組織居民戶外活動場地、休息場地、綠地和居住區(qū)內外交通等。
住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求2.衛(wèi)生要求
小區(qū)規(guī)劃設計應立足于為小區(qū)居民創(chuàng)造一個衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境。它既包括住宅及公共建筑的室內衛(wèi)生要求，如有良好的日照、通風、采光條件，也包括室外和居住區(qū)周圍的活動空間;既要照顧生理學、人生保健等方面的衛(wèi)生需要，也應賦予居民精神上的健康和美的感受。為此，在規(guī)劃時，要注意對建筑用地的選擇和環(huán)境的營造，防止噪聲干擾和空氣污染;在布置住宅等各項建筑時，除滿足使用功能外，還應從衛(wèi)生要求出發(fā)，充分利用日照和防止陽光強烈輻射，組織居住區(qū)的自然通風，配備上、下水設施，設置垃圾儲藏公共衛(wèi)生設備等，為居住區(qū)提供必要的物質環(huán)境和條件，以搞好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。
住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求3.安全要求
小區(qū)規(guī)劃設計應為居民創(chuàng)造一個安全的居住環(huán)境。居住區(qū)內人口聚集、建筑密集，除正常情況下小區(qū)居民在居住生活中對良好治安的要求外，還必須考慮一旦發(fā)生火災、地震、洪水等，搶運轉移的方便和安全。因此，在規(guī)劃布置時，必須按照有關規(guī)定，對建筑的防火、防震、安全間距、安全疏散通道與場地、人防的地下構筑物等作必要的安排，使居住區(qū)規(guī)劃能有利于防災、救災或減少各種災害的危害程度。
住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求4.經濟要求
經濟合理地建設居住區(qū)，并盡可能降低居住區(qū)建設造價和節(jié)約城市用地，是居住區(qū)規(guī)劃的一項重要任務。居住區(qū)規(guī)劃的經濟合理性主要通過對居住區(qū)的各項技術經濟指標和綜合造價等方面的分析來表達。這就要求在確定居住區(qū)內各項用地指標、建筑指標和標準時，必須與當地的經濟發(fā)展水平和居民生活水平相適應。在有一定前瞻性基礎上，考慮居民的承受和接受能力，從而選擇留有余地分期分批進行還是一次性完成建設。
住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求5.美觀要求
小區(qū)規(guī)劃設計應立足于為居民創(chuàng)造一個優(yōu)美的居住區(qū)環(huán)境。一個優(yōu)美的居住區(qū)環(huán)境的形成，不僅取決于單個建筑設計的效果，更取決于建筑群體的組合、建筑群體與周圍環(huán)境的結合。居住區(qū)不僅要有生活居住氣息，而且要反映出生氣勃勃的時代精神風貌。因此，居住區(qū)規(guī)劃應在適用、經濟的前提下，將建筑、道路、綠化等各種物質要素運用規(guī)劃、建筑以及造園的手法，構造完整的、豐富的居住空間，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個明朗、大方、優(yōu)美、整潔的生活環(huán)境。
住宅小區(qū)規(guī)劃的六大基本要求6.施工要求
在居住區(qū)進行規(guī)劃設計時，還應考慮整個規(guī)劃設計方案是否便于實際施工的組織與經營，特別是對成片的、大面積的居住區(qū)進行機械化施工時，更應當注意各建筑項目的間距和建設程序的設計，以便能有組織地順利完成施工。