全球房?jī)r(jià)最貴的十個(gè)城市

　　房?jī)r(jià)一直都是大家所關(guān)注的問(wèn)題，在“史上最嚴(yán)”的樓市調(diào)控下，到底該“買(mǎi)房”還是“賣(mài)房”呢，下面就讓小編帶你了解

　　全球房?jī)r(jià)最貴的幾個(gè)城市，千萬(wàn)別驚呆了哦。

　　第一名：摩納哥

　　據(jù)悉摩納哥已連續(xù)9年在排行榜排名第一，截止2015年12月，100萬(wàn)美元只能在摩納哥購(gòu)買(mǎi)17㎡的房子，也就是說(shuō)摩納哥房屋平均價(jià)格是58823美元/㎡(折合人民幣約382352元/㎡)。僅有32,796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國(guó)摩納哥，是蜷縮在法國(guó)南部地區(qū)的“國(guó)中之國(guó)”，其第一大城市蒙特卡洛與澳門(mén)(樓盤(pán))、美國(guó)拉斯維加斯并稱(chēng)世界三大賭城。

　　不過(guò)各位不要以為摩納哥房?jī)r(jià)世界第一，摩納哥的人民就買(mǎi)不起房，這樣想大家就太天真了。2015年，摩納哥國(guó)民經(jīng)濟(jì)營(yíng)業(yè)額達(dá)95億歐元，摩納哥人的人均年收入超過(guò)10萬(wàn)美元，是美國(guó)的幾十倍，這里是世界上最富有的國(guó)家之一。假設(shè)一個(gè)年均收入100000美元(約合人民幣65萬(wàn)元/年)的人要在蒙特卡洛購(gòu)買(mǎi)一套80㎡的房子，需要持續(xù)工作47年。

　　第二名：香港

　　香港的住房市場(chǎng)是全世界第二昂貴的，用100萬(wàn)美元能夠買(mǎi)到20㎡，折合人民幣325485元/㎡。香港房?jī)r(jià)一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多，數(shù)據(jù)表明2015年香港人均居住面積不足16平米。據(jù)香港特區(qū)政府調(diào)查顯示，2015年第二季度香港家庭收入中位數(shù)為262800港幣/年(約合人民幣220515元/年)，假設(shè)一個(gè)中產(chǎn)家庭想要在香港市中心買(mǎi)一套80平的房子，需要不吃不喝持續(xù)工作118年才能買(mǎi)得起。

　　這兩年，由于香港經(jīng)濟(jì)不景氣，香港房?jī)r(jià)漲幅略有下降，但是仍然吸引了不少人投資。早幾年一直沉寂的星爺在香港房產(chǎn)界混的風(fēng)生水起，投資商鋪?zhàn)≌嵉呐铦M缽滿，被媒體冠以“鋪王之王”的名頭。

　　第三名：倫敦

　　倫敦是中國(guó)購(gòu)房者海外購(gòu)房的最熱門(mén)城市之一，也是許多中國(guó)人留學(xué)向往之地。其房?jī)r(jià)昂貴程度排名世界第三，房?jī)r(jià)平均295886元/㎡。2014年，倫敦人均收入為?278126元/年，也就是說(shuō)一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)要在倫敦市區(qū)買(mǎi)套80平米的房子需要不吃不喝工作85年左右。

　　去年，國(guó)民公公、中國(guó)首富王健林在倫敦最富有的“富人街”買(mǎi)下一處豪宅，花費(fèi)了8000萬(wàn)英鎊(約合7.7億人民幣)?？吹竭@，小編不禁要感慨首富就是首富，這一斥億金的氣魄，也是沒(méi)誰(shuí)了!

　　第四名：紐約

　　紐約可以說(shuō)寸土寸金，2015年，紐約房屋平均價(jià)格為241092元/㎡，是北京平均房?jī)r(jià)的兩倍。2015年，紐約州人均收入為72965美元/年(約合人民幣475257元/年)。假設(shè)一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)要在曼哈頓買(mǎi)一套80平方的房子，需要他不吃不喝工作40年。

　　前段時(shí)間因?yàn)椤短?yáng)的后裔》重新大火的韓國(guó)女星宋慧喬近來(lái)被韓國(guó)某節(jié)目指她過(guò)去曾花174.6萬(wàn)美金(折合人民幣?11365587元)買(mǎi)下紐約豪宅，并豪氣直接用現(xiàn)金付清。小編只想說(shuō)一句，女神嫁我!

　　前段時(shí)間因?yàn)椤短?yáng)的后裔》重新大火的韓國(guó)女星宋慧喬近來(lái)被韓國(guó)某節(jié)目指她過(guò)去曾花174.6萬(wàn)美金(折合人民幣?11365587元)買(mǎi)下紐約豪宅，并豪氣直接用現(xiàn)金付清。小編只想說(shuō)一句，女神嫁我!

　　第五名：日內(nèi)瓦

　　日內(nèi)瓦是瑞士第二大城市，2015年其平均房?jī)r(jià)為25000美元/㎡(折合人民幣約162500元/㎡)。瑞士是全球最富裕、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)和生活水準(zhǔn)最高的國(guó)家之一，人均國(guó)民生產(chǎn)總值居世界前列，其兩大最要城市蘇黎世和日內(nèi)瓦分別被列為世界上生活品質(zhì)最高城市的第一和第二名。2015年，瑞士人均可分配收入達(dá)75612美元/年(約合人民幣492083元/年)，也就是說(shuō)瑞士一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)要在日內(nèi)瓦市中心購(gòu)買(mǎi)一套80㎡的房子只需要26年。

　　第六名：悉尼

　　2015年，100萬(wàn)美金在悉尼只能買(mǎi)到40㎡的房子(相當(dāng)于162500元/㎡)，跟第五名的日內(nèi)瓦相同。但是悉尼的人均收入就沒(méi)有日內(nèi)瓦那么高了，數(shù)據(jù)表明悉尼一個(gè)普通家庭稅前收入82500美元/年(約合人民幣536910元/年)。假設(shè)一個(gè)中產(chǎn)家庭要在悉尼貴族區(qū)買(mǎi)一套80㎡的房子，需要他們不吃不喝工作24年。

　　悉尼也是中國(guó)購(gòu)房者熱衷投資的城市，由于中國(guó)投資者略顯瘋狂的購(gòu)房，今年4月底，澳洲政府下達(dá)限購(gòu)令，規(guī)定澳洲銀行對(duì)海外人士(沒(méi)有永久居留權(quán))投資澳洲房產(chǎn)的，一律不發(fā)放

　　第七名：新加坡

　　排名第七的新加坡平均房?jī)r(jià)為154988元/㎡。新加坡私有住宅就跟中國(guó)商品房差不多，買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有限制，外國(guó)人也可以前來(lái)投資。數(shù)據(jù)顯示，2015年新加坡人均收入為180000元/年，假設(shè)一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)要在新加坡市中心買(mǎi)一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作68年。

　　第八名：上海

　　大魔都上海房?jī)r(jià)之貴估計(jì)全中國(guó)人民都知道，最貴地段房?jī)r(jià)為141510元/㎡，在世界排名第八。2015年，上海人均收入約為105900元/年，假設(shè)一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)要在浦東買(mǎi)一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作106年。

　　近期熱播劇《歡樂(lè)頌》里樊勝美在上海工作多年，不但買(mǎi)不起房，還只能租在一個(gè)N+1的小屋子里，于是她只能天天盤(pán)算著要嫁一個(gè)有房有車(chē)的有錢(qián)人。

　　近期熱播劇《歡樂(lè)頌》里樊勝美在上海工作多年，不但買(mǎi)不起房，還只能租在一個(gè)N+1的小屋子里，于是她只能天天盤(pán)算著要嫁一個(gè)有房有車(chē)的有錢(qián)人。

　　第九名：巴黎

　　近幾年來(lái)，隨著大量涌入的巴黎新移民的購(gòu)房需求，讓巴黎城擠入了世界高房?jī)r(jià)前十強(qiáng)，并且以114201元/㎡的平均價(jià)格位列世界第七位。。。。。。當(dāng)然，這里面少不了中國(guó)炒房團(tuán)的一份貢獻(xiàn)。

　　法國(guó)也是世界上最富有的國(guó)家之一，首都巴黎更是宜居富有。2015年，法國(guó)人均財(cái)富為24948美元/年(約合人民幣?162498元/年)。假設(shè)一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)要在巴黎市中心買(mǎi)一套80㎡的房子，需要其穩(wěn)定工作56年。

　　第十名：北京

　　作為中國(guó)的首都，北京的房?jī)r(jià)一度讓北漂們望而卻步。2015年，北京中心城區(qū)豪宅以112233元/㎡的平均房?jī)r(jià)位列世界第十。數(shù)據(jù)顯示2015年，北京人均工資約為104604元/年，假設(shè)一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)要購(gòu)買(mǎi)北京市中心一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作86年。

　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人投入到海外置業(yè)的大軍中去，但是這并不說(shuō)明海外買(mǎi)房很便宜。很多時(shí)候，在北京買(mǎi)不起房子，在國(guó)外熱門(mén)城市同樣也買(mǎi)不起房子。如果真的要在海外購(gòu)房，大家不妨考慮一下二三線城市，也許能買(mǎi)到稱(chēng)心何意的房子了。