什么是建筑工程項目建筑工程項目的分類

　　建筑工程項目包括工程建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。那么你對建筑工程項目了解多少呢?以下是由學習啦小編整理關(guān)于什么是建筑工程項目的內(nèi)容，希望大家喜歡!

　　建筑工程項目的分類

　　建設(shè)項目

　　指具有一個設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，管理上具有獨立組織形式的工程建設(shè)項目。一個建設(shè)項目往往由一個或幾個單項工程組成。如：一個工廠、一個住宅小區(qū)、一所學校等。

　　單項工程

　　是指在一個建設(shè)項目中具有獨立的設(shè)計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它是工程建設(shè)項目的組成部分，應(yīng)單獨編制工程概預算。如：工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅;學校中的教學樓、食堂、宿舍等。

　　單位工程

　　單位工程是指具有獨立設(shè)計，可以獨立組織施工，但建成后一般不能進行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程。它是單項工程的組成部分。如：土建工程、安裝工程等。

　　分部工程

　　分部工程是單位工程的組成部分，它是按工程部位、設(shè)備種類和型號、使用材料和工種的不同進一步劃分出來的工程，主要用于計算工程量和套用定額時的分類。如：基礎(chǔ)工程、電氣工程、通風工程等。

　　分項工程

　　通過較為簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來，以適當?shù)挠嬃繂挝痪涂梢赃M行工程量及其單價計算的建筑工程或安裝工程稱為分項工程。如基礎(chǔ)工程中的土方工程、鋼筋工程等。

　　建筑工程項目的流程

　　工程前期：

　　首選建設(shè)單位預先做好市場調(diào)查，看是否在此開發(fā)會有什么樣的前景，隨后編制可行型研究報告，規(guī)劃藍圖，辦理土地使用證，城市規(guī)劃許可證。地質(zhì)勘探單位進行勘探，設(shè)計單位招標，確立設(shè)計單位，設(shè)計單位根據(jù)地質(zhì)勘探報告及甲方的規(guī)劃藍圖開始設(shè)計施工圖紙，設(shè)計圖紙審批，去消防部門備案，去所在地建委備案，去當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站備案，辦理施工許可證，施工單位及監(jiān)理單位的招標，確立施工單位及監(jiān)理單位，然后進入施工階段的工作。

　　施工階段：

　　首先有規(guī)劃部門給出該建筑的施工紅線范圍、坐標、高程，施工單位首先作好場地的平整，再根據(jù)規(guī)劃給出的坐標點及高程進行工程定位測量放線，報監(jiān)理單位驗收，驗收合格后有監(jiān)理單位報甲方，甲方報規(guī)劃審批，審批合格后通知施工單位進行下道工序即基槽開挖——基槽驗收(甲方、設(shè)計、勘探、施工、質(zhì)檢站、監(jiān)理六方驗收)——基槽放線——基礎(chǔ)墊層——基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工——基礎(chǔ)驗收——基礎(chǔ)回填(地基與基礎(chǔ)分部工程驗收)——主體結(jié)構(gòu)施工——主體結(jié)構(gòu)分部驗收——建筑裝飾裝修——水暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風與空調(diào)、消防報警系統(tǒng)安裝與調(diào)試——單位工程竣工驗收——施工資料移交——甲方備案、消防驗收——投入使用。
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