臨時(shí)建筑是什么意思有什么概念
臨時(shí)建筑是指必須限期內(nèi)(一般為不超出二年)拆除、且結(jié)構(gòu)簡易的構(gòu)筑物和其他設(shè)施，那么你對(duì)臨時(shí)建筑了解多少呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編整理關(guān)于什么是臨時(shí)建筑的內(nèi)容，希望大家喜歡!
臨時(shí)建筑的含義
臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用，結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建(構(gòu))筑物或其他設(shè)施。比如：窩棚、工棚等棚屋及短期性質(zhì)的展示用房(樣板房、展覽房)等。在結(jié)構(gòu)上不得超過兩層，在建筑用材上除工程特殊需要外，一般不采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等耐久性結(jié)構(gòu)形式。
臨時(shí)建筑的使用期限在法律上作出強(qiáng)制性規(guī)定，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》規(guī)定：“臨時(shí)性建筑使用年限不得超出二年，并應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。”臨時(shí)建(構(gòu))筑物不予確權(quán)發(fā)證，不得改變使用性質(zhì)，因特殊原因需延長使用的，建設(shè)單位應(yīng)在期滿前申請(qǐng)延期，且延期申請(qǐng)只能一次。已超過兩年期限而未獲準(zhǔn)延期，那么它在性質(zhì)上屬于違法建筑。
注：按主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分級(jí)
建筑的耐久年限主要是根據(jù)建筑物的重要性和建筑物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而定。
永久建筑的概念
對(duì)某一建筑物判定是永久、還是臨時(shí)，應(yīng)從法律時(shí)效與建筑形態(tài)的二重性去衡量。
一是在法律時(shí)效上
是永久、還是臨時(shí)， 兩者之間的根本性區(qū)別在于該一建筑物的法定存續(xù)期限。從我國現(xiàn)行建設(shè)法規(guī)對(duì)建筑物時(shí)限的規(guī)定上看，臨時(shí)建筑為不超出二年，若審批時(shí)限超出二年即可視為永久。
二是從建筑物的形態(tài)上
對(duì)建設(shè)永久性建筑在建筑形態(tài)上具有強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，材料使用必須符合工程質(zhì)量要求的耐久性材料(鋼、砼、磚、木等)。
定義
所謂的永久性建筑是指：在法定存續(xù)期限二年以上并使用耐久性材料(鋼、砼、磚、木等)的建(構(gòu))筑物。對(duì)臨時(shí)性建筑不能因?yàn)槭褂媚途眯圆牧隙曌鳛橛谰眯越ㄖ?/p>
耐久性
耐久性(Durability)是指材料抵抗自身和自然環(huán)境雙重因素長期破壞作用的能力。即保證其經(jīng)久耐用的能力。耐久性越好，材料的使用壽命越長。
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